free asp. net mvc pdf viewer : Change pdf to text for editing Library application component html wpf mvc 1app_guidance_note_england_en0-part296

Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Making an application online via the Planning Portal 
The Planning Portal allows registered users to create and submit applications online. 
Online submission of applications helps to facilitate a quicker and more responsive 
planning application service. 
You can register with the Planning Portal by clicking on the ‘Sign Up’ link in the top 
right of any page on the site. 
The service is provided so that, in most cases, all parts of an application can be 
completed and submitted electronically, including payment. 
Online application best practice 
• Clear your browser cache before logging into the Planning Portal – this will 
ensure that the system loads the information into your application correctly and 
does not display any outdated information. Learn how to clear your browser 
• Start a new session by going to and logging in 
using the link in the top right corner of the page before starting an application or 
going to your application list. 
• Name your application using the site address  this allows you to easily identify 
it later and helps the Local Planning Authority (LPA) identify your application when 
they receive it. 
• Complete the forms in sentence case – normal upper and lower case writing 
with a capital letter at the start of each sentence - to aid the LPA in processing it. 
• Archive your application once the LPA has received it. You can tell when the 
application has been received by the LPA as its status will change to ‘Transferred’. 
Change pdf to text for editing - Convert PDF to txt files in, ASP.NET MVC, WinForms, WPF application
C# PDF to Text (TXT) Converting Library to Convert PDF to Text
convert pdf to word editable text online; batch convert pdf to text
Change pdf to text for editing - VB.NET PDF Convert to Text SDK: Convert PDF to txt files in, ASP.NET MVC, WinForms, WPF application
VB.NET Guide and Sample Codes to Convert PDF to Text in .NET Project
change pdf to text; convert scanned pdf to word text
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Electronic Communications
We encourage users to always include their email address on the application form so 
that LPAs can communicate electronically throughout the process. 
Please note: Where an application is made online, the applicant shall be taken to 
have agreed: 
a) for the LPA to use such communications for the purposes of the application; 
b) that the applicant’s address for those purposes is the address provided with the 
application; and 
c) that this agreement shall remain until the applicant gives the LPA written notice to 
stop using electronic communications. 
Creating a new application 
You can start a new application by clicking on the ‘Start an application’ link which is 
first in the ‘Applications’ list at the bottom of every page on the site. 
Every application requires three basic details: 
1. Name - A name for your application, we suggest using the site address
2. Location - The location of your development (this also identifies the relevant Local 
Planning Authority (LPA) for that site). 
3. Type - The type of application you require (you may wish to contact your LPA to 
discuss this or view details of the types of application we offer). 
Please note: there are some types of application that are not currently available 
through our online system. View a list of these and download PDF forms
Once you have confirmed these basic details, your newly-created application will be 
saved ready for you to start completing it. It will also be stored under the ‘Draft’ tab in 
your ‘My Application’ list should you wish to return to work on it later. 
The ‘My Application’ list can be accessed via the second link in the ‘Applications’ list at 
the bottom of every page on the site. 
C# HTML5 PDF Viewer SDK to view, annotate, create and convert PDF
HTML5 PDF Editor for C#.NET, users can perform a lot of utility PDF editing functionalities in ASP.NET program. C# users are able to edit PDF text in ASP.NET
convert pdf picture to text; converting .pdf to text
How to C#: Basic SDK Concept of XDoc.PDF for .NET
Programmers can also perform various PDF file and page editing in C# Text Process. And PDF file text processing like text writing, extracting, searching, etc
convert pdf file to text file; convert pdf to text open source
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Your online application 
When you have created a new application or when you access an existing one from 
the ‘My Applications’ list, you will be taken to the ‘Overview tab for that application. 
This screen lets you view and manage your application details. 
This screen displays the name of the application, its Planning Portal (PP) reference 
number, the type of consent being applied for, the Local Planning Authority (LPA) 
responsible for determining your application, and the status and date you first 
created the application. 
From here, you can also make an amendment to a previously submitted application 
by selecting ‘Amend’ within the application details box. 
View further information on amending an application
Please note that once you have amended an application, you will need to validate 
(check) the forms and submit the application again to send the amendments to the 
To assist the LPA with your amended application, we recommend that you attach an 
additional document detailing the amendments you have made. 
Online application process
Using the tabs to the right of ‘Overview’ you can complete the following tasks: 
1. Forms - Complete the application form (also lists all sections of the form) 
2. Supporting Docs - Attach supporting documentation  
3. Fees - Calculate fees for the application 
4. Check, Pay and Submit – 
• Confirm that the application is complete and ready to submit 
• Pay the application fee 
• Sign off and submit the application to the relevant LPA. 
These stages are detailed below. 
VB.NET PDF: Basic SDK Concept of XDoc.PDF
Programmers can also perform various PDF file and page editing in VB.NET Text Process. And PDF file text processing like text writing, extracting, searching, etc
convert pdf to word to edit text online; convert .pdf to text
C# TIFF: TIFF Editor SDK to Read & Manipulate TIFF File Using C#.
1. Extract text from Tiff file. 2. Render text to text, PDF, or Word file. Tiff Metadata Editing in C#. Our .NET Tiff SDK supports editing Tiff file metadata.
convert pdf images to text; convert pdf to searchable text
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
1. Forms - Complete the application form 
Your form is made up of a series of questions that must all be answered to allow the 
Local Planning Authority (LPA) to determine your application. 
We recommend that you answer the questions in order as the system will 
automatically bypass any questions that are not required, i.e. where your answers to 
previous questions mean subsequent questions are no longer relevant.   
Most questions in the form have help text to assist you in completing them. You can 
view the help text by clicking on the ‘Help’ button at the top right-hand corner of the 
After you have entered details on a question, click the ‘next’ button. This will save the 
details entered so far and take you to the next question. 
You should also always click ‘next’ before clicking on another tab or leaving the 
application as this will ensure the details you entered will be saved for when you 
return to the form later. 
After you have filled in the form, all questions should show as ‘Complete’. If any show 
as ‘Incomplete’ you will need to return to that question again by clicking its link and 
make sure all sections of the question have been answered. 
If you think that the question being asked is not relevant to your application then you 
should enter ‘not applicable within the relevant section. However, we would advise 
you to contact your LPA to ensure they do not need this question answered to 
validate your application. 
You should also contact your LPA if you have any planning queries about your 
application. You can find their contact details using our ‘Local Authority search’ 
With the exception of the applicant(s) contact details (telephone numbers and email 
addresses), all the information you provide on the application form and in any 
supporting documents may be published on the LPA website. 
VB.NET PDF Converter Library SDK to convert PDF to other file
compression, PDF page processing, PDF barcode reading, PDF barcode generation, PDF content extraction and metadata editing if they Conversion of PDF to Text.
text from pdf; .pdf to .txt converter
VB.NET Image: Visual Basic .NET Guide to Draw Text on Image in .
Please note that you can change some of", DrawFont, DrawBrush, DrawPoint) Text.Save powerful & profession imaging controls, PDF document, image
convert scanned pdf to text; convert pdf to text without losing formatting
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
2. Supporting Docs - Attach supporting documentation
Most applications require more information than can be provided by the application 
form alone. 
Mandatory documents 
The Local Planning Authority (LPA) will not be able to process your application unless 
all the mandatory supporting documentation has been provided. 
Please note: Unless at least one attachment (or alternative submission method) is 
supplied for each mandatory item in the Supporting Documents section, the system 
will not allow you to submit your application. 
There are two levels of mandatory documents, national and local: 
• National - The application service will tell you what mandatory documentation you 
need to provide in support of your application. 
• Local - The LPA will have produced a list (usually available from a link in the right-
hand side panel on the supporting documents screen called “Planning Application 
Requirements”) which details any specific documentation that is required to 
accompany the application in addition to the national requirements. 
For further details of the mandatory documents, including design and access 
statements, please refer to the Planning Practice Guidance section on validation 
Optional documents 
You can also attach any other relevant documentation which you think will help the 
LPA decide on the application. 
Please note: You should not attempt to submit additional applications to a Local 
Planning Authority by supplying completed PDF application forms as supporting 
documents to another application. 
Every application needs to be submitted separately, regardless of submission method. 
VB.NET PDF Library SDK to view, edit, convert, process PDF file
Offer professional PDF document metadata editing APIs, using which VB.NET developers Password, digital signature and PDF text, image and page redaction will be
convert pdf into text file; converting image pdf to text
C# PDF url edit Library: insert, remove PDF links in, ASP.
Free online C# class source code for editing PDF hyperlink in Visual Studio .NET Easy to put link into specified position of PDF text, image and PDF table.
convert pdf to openoffice text document; convert pdf to text online
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Supporting document limitations 
File types - Supported file types are: 
• Adobe PDF - .pdf 
• Images - .bmp, .gif, .jpg / .jpeg, .png, .tif 
• CAD (HPGL) - .plt 
• Microsoft Office - .doc / .docx, .xls / .xlsx 
• Text - .rtf, .txt 
• Video – .avi, .mov, .mp4 .mpg / .mpeg, .wmv 
• GML - .gml 
If you wish to submit supporting documentation by any other method, we 
recommend that you use the file types listed above wherever possible. If you wish to 
use any other file type, you should check with your Local Planning Authority (LPA) 
before submission as they may not be able to accept them. 
File size - You will not be able to upload files larger than 5MB.  If your document 
exceeds this limit please refer to our guidance on reducing file sizes 
File name - Supported characters within a file name are: 
• The letters A to Z (upper and lower case),  
• The numbers 0 to 9 
• The characters: 
o " " (space)  
o "-" (dash)  
o "_" (underscore)  
o "(" (open bracket)  
o ")" (close bracket) 
o "." (full stop) – Note that full stops should only be used to separate the file 
name and type (for example: Siteplan.pdf NOT Site.plan.pdf) 
Permitted examples: 
• Siteplan.pdf 
• Elevations existing Drwg 1345-2.tif 
• first-floor-plan_proposed_drwg 1346-1.plt 
• Timber-frame-detail_entrance-hall (179098_2) (Heritage statement).doc 
If the LPA cannot download or view an attached file you may be asked to provide it 
again in a file type they can use or supply a hard copy of the information. 
VB.NET PDF File Merge Library: Merge, append PDF files in
RasterEdge PDF merging library is a mature library SDK which adds powerful Portable Document Format (PDF) editing solutions and capacities to your system for VB
change pdf to txt file; convert pdf to editable text online
VB.NET TIFF: Read, Edit & Process TIFF with VB.NET Image Document
Windows and mobile viewers establishing; text & graphics Started with VB.NET TIFF Editing, VB.NET powerful & profession imaging controls, PDF document, image to
convert pdf to text vb; convert pdf to text doc
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Attaching plans and drawings 
All plans and drawings must have a scale bar, key dimensions, the direction of North, 
original paper size and scale (e.g. 1:200 at A3) clearly marked on them. 
While not compulsory, submitting plans and drawings on A3 will help the LPA process 
your application more efficiently. For example, consider placing fewer elevations on 
smaller page sizes, even if this means submitting more documents. We would also 
recommend only using colour where necessary as this can greatly increase file sizes. 
Supporting documents best practice 
There are several ways in which you can help the receiving LPA process your 
application more efficiently: 
• Portable Document Format (PDF) is a trusted and reliable open file format used to 
convert virtually any document into an easily readable, industry standard 
format. Converting, or scanning original drawing files into PDF format reduces the 
original file size, while protecting file integrity and preserving source file 
• Please ensure that the files are orientated correctly when uploaded. The file 
should be saved with the orientation it should be viewed in, landscape or portrait. 
• Wherever possible, try to format your plans and elevations on A3 sheet size (or 
reduce the original to A3), this reduces print time and costs for the LPA where 
printed copies are required for consultation. 
• Make sure you always clearly state the original sheet size and drawing scale, 
include a scale bar and key dimensions which will enable your drawing to be scaled 
accurately on-screen at any size. 
• If you reduce your original drawing to A3 for submission, ensure you state the 
original sheet size and scale, as well as the reduced sheet size (e.g. Scale 1:500 at 
A2 original size, reduced to A3).  Also ensure that annotations and other text are 
legible at the reduced size. 
• When using compressed file formats (e.g. jpg, pdf, avi, wmv) you should ensure 
that the document is of high enough quality and resolution, otherwise you may be 
asked to resubmit it. 
• Do not use exe, zip or other archive formats as these are commonly identified by 
security software as high risk and may not be transferred to the LPA correctly. 
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Please Note: The LPA cannot register an application until all supporting 
documentation has been received. 
Therefore we recommend submitting everything online wherever possible, rather 
than sending some information by post, to avoid any delays in the registration of your 
With the exception of the applicant(s) contact details (telephone numbers and email 
addresses), all the information you provide on the application form and in any 
supporting documents may be published on the LPA website. 
3. Fees - Calculate fees for the application 
The fee calculator has been provided so that, by selecting the relevant tick boxes, you 
can work out what fee is required for your application.  
Please note that while every effort has been taken to ensure that the fee has been 
calculated correctly, the determination of whether the fee is correct is solely the 
responsibility of the relevant Local Planning Authority (LPA). Once you have submitted 
an application, the fee will be checked by the LPA and they will confirm whether the 
fee is correct. 
If you are claiming an exemption in payment (e.g. if the proposed works are in 
connection with the provision of disability access to a building), or if you are claiming a 
reduction in payment (e.g. if it is a development by a parish council), then some LPAs 
may require a statement attached to your application giving the appropriate details 
(you will need to contact your authority before submission to confirm this). 
4. Check, Pay and Submit – Complete the online application 
Once you have completed the forms, added supporting documentation and 
calculated the fees, the system will check the entire application to make sure all the 
mandatory information and stages have been completed. 
You will not be able to submit the application until you have completed the ‘Check’ 
If you have not completed any part of the application, these will be identified by the 
system, i.e. ‘incomplete’ will appear next to the section or area that contains missing 
or incorrect information. To correct this area simply click on the link and the system 
will take you to the area of the form requiring completion.  
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Once all stages of the application have been completed you can pay for the 
application and submit it to the Local Planning Authority (LPA). 
To continue to ‘Pay’ for and 'Submit’ the application you will need to click the 
‘Proceed to Pay & Submit’ button at the bottom right of the ‘Check’ screen.  
Pay and Submit
Once it has passed the checks and everything has been completed, you can pay for 
and submit your application. 
The payment options displayed are those offered by the LPA processing your 
Please note: The LPA cannot register an application until the correct fee has been 
received. Therefore we recommend online or telephone payments rather than 
cheques to avoid any delays in the registration of your application. 
Most Local Planning Authorities (LPAs) will accept the following three payment 
1. Online - Secure online payment by credit or debit card  
2. Cheque - The system will tell you who to make the cheque payable to and where 
to post it when you select this option and submit the application. 
When submitting cheques, please ensure you write the application reference 
number and the site address on the back of the cheque and on any covering letter. 
Post the cheque as soon as possible after submission as receipt of the fee is 
required for validation. This will help minimise any delays in the registration of 
your application. 
3. Telephone - The system will provide the LPAs telephone payment number when 
you select this option and submit the application. 
Some LPAs will also accept payment by BACS Transfer or via their own website’s 
payment system. If you choose one of these options, the system will provide you with 
further information on making the payment once the application has been submitted. 
Clicking on the ‘Pay and Submit’ button will submit the application form and 
supporting information to the LPA. 
Planning Portal - Online Application Guidance Note 
V1 England 
Online Payment 
If you selected the ‘Online’ payment option, you will be redirected to the LPA’s online 
payment engine to make the required payment. Some LPAs may add a surcharge to 
payments to cover processing costs. 
Please do not use your browsers ‘Back’ button during submission or online payment 
as this may cause the process to fail. 
The online payment systems are managed by the LPAs individually and NOT by the 
Planning Portal. Therefore if you have a problem with the processing of an online 
payment for an application, you will need to contact the LPA directly. 
After the payment has been made, you will be returned to the Planning Portal. 
If you cancel the payment or are not returned to the Planning Portal after making a 
payment, then your application may not have been submitted. 
You can check your application’s status in the ‘Overview’ screen or in the ‘My 
Applications’ list. Submitted applications will have the status of ‘Submitted’ or 
If the application is still shown as ‘Draft’ then it has not been submitted and you 
should contact our support desk. We would also advise contacting your payment card 
issuer to confirm if the payment has been made prior to contacting us. 
Once you have Submitted 
If you did not use the ‘Online’ payment option, then details on how to make the fee 
payment using your selected method will be displayed on the submission 
confirmation screen. 
Please note: The LPA cannot register an application until the correct fee has been 
You can view and access your submitted application for two years from the date of 
submission on the ‘My Applications’ screen, after that it will be archived. 
Documents you may be interested
Documents you may be interested