display pdf in iframe mvc : Rotate pdf page and save application SDK tool html .net wpf online 15-MF-ProceduresManual2-part240

2015 Multifamily Application Procedures Manual 
should be included behind this tab. Evidence of the licenses held by the child 
care  centers  can  be  found  by  searching  for  the  child  care  center  on  the 
Department  of  Family  and  Protective  Services  (DFPS)  website  at 
http://www.dfps.state.tx.us/Child_Care/Search_Texas_Child_Care/ppFacilitySea
rchDayCare.asp
. While this will generate a print-out with information about the 
child care centers, applicants should also contact the centers to ensure that the 
appropriate age groups are  actually being served.  Applicants should also be 
prepared to  submit evidence  surrounding the  detailed  operations of any  full 
service grocery stores, senior centers, and health related facilities. See the FAQs 
regarding this scoring item and contact staff with any further questions.  
Evidence of Underserved area (Suggestion: if bookmarked, do not indent, and name 
“Underserved”) 
 For sites located within a colonia, applicants must submit a map defining the 
geographic area that is to be considered a colonia, pursuant to §10.3(a)(19) of the 
QAP. Appropriate evidence of the location of existing colonias is a letter or map 
from  the  Texas  Water  Development  Board  or  Attorney  General’s  office 
indicating such, although other reasonable  
evidence  may  be  found 
acceptable. A map of colonias can be found by going to the Attorney General’s 
website  at https://www.oag.state.tx.us/consumer/border/colonias.shtml
and 
clicking on “Texas Office of Attorney General Colonia Geographic Database: 
https://maps.oag.state.tx.us/colgeog/colgeog_online.html#.” 
 For  sites  in  an  economically  distressed  area,  the  Application  must  include 
evidence that the site is located in both of the following: 
1.  A census  tract that has a median household income that is 75 percent or 
less of the statewide median household income 
2.  A  municipality  or  county  that  has  been  awarded  EDAP  funds 
administered by the Texas Water Development Board (TWDB) within 
the five (5) years ending at the beginning of the Application Acceptance 
Period.  This  information  can  be  found  on  the  TWDB  website 
(http://www.twdb.state.tx.us/financial/programs/EDAP/index.asp
by 
clicking on “EDAP status report” on the right side of the page. 
REMEMBER – Pursuant to 
§
11.9(a) of the QAP, Applicants that elect points where 
supporting  documentation  is  required  but  fail  to  provide  any  supporting 
documentation will not be allowed to cure the issue through an Administrative 
Deficiency. 
Community Revitalization Plan (Suggestion: if bookmarked, do not indent, and 
name “Revitalization”)  
 If submitting a community revitalization plan, either the entire plan or a link to 
the  plan  can  be  provided.  If  the  plan  is  exceptionally  large  and  no  link is 
available, staff will accept an edited version, with only the applicable sections. 
letter from the appropriate local official regarding the adoption and funding of 
the plan 
is required, and evidence of the plan budget and a map of the target area 
should also be included.  
 If claiming an additional two points under 
§
11.9(d)(7)(A)(ii)(III) of the QAP, a 
resolution must be included behind this tab.  
 If claiming points under 
§
11.9(d)(7)(B)(ii) of the QAP, the Application must 
include evidence of a commitment of CDBG-DR funds
, a copy of the entire 
CDBG-DR plan
, and a letter from the local government official
regarding the 
details of the plan. (Refer to the QAP.) 
21 
Rotate pdf page and save - rotate PDF page permanently in C#.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Empower Users to Change the Rotation Angle of PDF File Page Using C#
saving rotated pdf pages; pdf save rotated pages
Rotate pdf page and save - VB.NET PDF Page Rotate Library: rotate PDF page permanently in vb.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
PDF Document Page Rotation in Visual Basic .NET Class Application
pdf rotate single page and save; pdf reverse page order online
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
 If claiming points and located in a rural area, the Application must include a 
letter
from the appropriate government official which includes details about the 
infrastructure projects in the area. See 
§
11.9(d)(7)(C) for the requirements of the 
letter.  
Tab 11 – Site Information Form Part III
(Suggested bookmark name: “11 Site Info III”) 
This form is divided into 3 parts. All Applicants must complete the first two parts, and part 3 is 
relevant for tax credit (9% and 4%) applications only. 
Part 1 – Site Acreage: Identify the acreage  listed  on  each of  the four application 
exhibits.  The  site  acreage  in  each  of  the  four  spaces  should  agree.  If  there  are 
discrepancies, the acreage of the site plan should at least be contained within the acreage 
of each of the other exhibits. 
 The  site  control  document  (e.g.  purchase  contract,  lease  and/or  deed)  often 
reflects more land than the site plan but should never indicate less. 
 The entry for the site plan is the most important of the four entries. It must be the 
actual size of the final Development Site, taking into account any reductions for 
any circumstances (easements, dedications, etc.) that require land to be taken 
away from the final Site as it will be defined in the LURA. 
 The size of the Site that is reflected by the appraisal should match the size 
indicated by the site plan in that it should never be less than the size in the site 
plan. However, under certain circumstances, more land might be appraised than 
the final Site. 
 The ESA, like the site control document, often encompasses more land than the 
area of the final development site, but it should never be a lesser amount. 
Note: Any differences in the sizes of the land stated in any of the four 
responses should  be  explained in  the space  provided, e.g., more  land was 
purchased  and  studied  in  the  ESA  than  is  projected  to  be  used  for  the 
Development Site. 
Part 2 – Site Control: 
 Complete the yellow highlighted cells identifying the seller, date of sale and any 
relationship between the  seller  and  the applicant and/or any  member of the 
Development Team. Explain any relevant affiliations.  
 Identify all sellers of the property for the 36 months prior to 1/2/15 
 Indicate the document being presented as evidence of site control by marking the 
appropriate box and fill in the expiration date and estimated closing date of the 
contract for lease, purchase, or other form of conveyance as applicable.  
Part 3 – 30% Increase in Eligible Basis (“Basis Boost”): The “boost” may be granted 
to tax credit Developments in certain locations and/or for certain types of Developments. 
If the development is rural, supportive housing, or in a high opportunity area, these boxes 
will  auto-populate.  If  claiming  the  boost  under  §11.4(c)(2)(D)  or  (E),  mark  the 
appropriate box. If claiming eligibility for the boost by restricting additional units for 
households  below  30%  AMGI,  note  that  the  application  does  not  make  this 
calculation and that applicants should reference 
§
11.4(c)(2)(D) as well as 
§
11.9(c)(1) 
and (2) of the Qualified Allocation Plan to ensure that enough units are set aside to 
meet these requirements. 
Tab 12 – Supporting Documentation from Site Information Part II (Suggested bookmark
name: “12 Support II”)
Provide the site control document, title commitment or policy and each 
HOME exhibit as applicable, according to the list given in the Application. IMPORTANT:
For 
22 
VB.NET PDF Page Delete Library: remove PDF pages in vb.net, ASP.
this RasterEdge XDoc.PDF SDK, you can simply delete a single page from a PDF document using VB.NET or remove any page from a PDF document and save to local
rotate one page in pdf reader; pdf rotate pages separately
C# PDF Page Insert Library: insert pages into PDF file in C#.net
those page processing functions, such as how to merge PDF document files by C# code, how to rotate PDF document page Add and Insert Blank Page to PDF File in
pdf reverse page order; rotate pages in pdf expert
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
Applications involving scattered sites, please group all applicable items below, identifying the 
Site by the line number in the Multiple Site Information Form (e.g. if there are five different 
scattered sites, provide the site control, zoning, etc. for Site #1 in a group, and the same for Site 
#2, etc.) 
Evidence of Site Control  (Suggestion: if bookmarked, do not indent, and name “Site 
Control”) - See 2015 Uniform Multifamily Rules Subchapter C, §10.204(10) for details 
regarding site control. Be aware that the rules for scoring the submission of a pre-application 
are affected by site control. 
 If the evidence is not in the name of the development Owner, then an Affiliate of 
the development Owner must have site control that does not expressly preclude 
an ability to assign the Site Control to the Development Owner or another party. 
 If in the form of a lease or contract for lease, the existing lease must have 45 
years remaining, or the contract be for a 45-year term 
 For  identity  of  interest  transactions,  submit  documentation  requirements 
described in Subchapter D §10.302(e)(1)(B) of the Uniform Multifamily Rules.  
 For scattered sites, if you are submitting multiple contracts, deeds, etc. each one 
must  meet  all  of  the  requirements  of  §10.204(10)  of  the  2015  Uniform 
Multifamily  Rules.  Each  must  clearly  have  the  address  identified  and  be 
consistent with the Scattered Site Information Form (e.g. If the Development 
consists of 3 parcels of land, 3 contracts/deeds, etc. must be provided or one form 
of site control must clearly identify and cover all 3 parcels).  
Title Commitment or Title Policy (Suggestion: if bookmarked, do not indent, and name 
“Title”) - See 2015 Uniform Multifamily Rules Subchapter C, §10.204(12) for detailed 
instructions of the rules regarding title documents. 
 The title  commitment  or policy should be in the name of the Development 
Owner. In addition, the  current  owner  reflected on any  title  commitment or 
policy  should  match  the  current  owner  listed  on  any  purchase  or  lease 
agreements. 
 If documentation is more than six months old as of the day the Application 
Acceptance  Period  closes  a  letter  from  the  title  company/Bureau  of  Indian 
Affairs indicating that nothing further has transpired on the policy, commitment, 
or status report must be provided. 
 For scattered sites, a title for each separate site must be submitted. Each must 
have  the  site  clearly  identified.  It  must  be  consistent  with  the  site  control 
document submitted for the same piece of Property as well as the Scattered Site 
Information  Form  (e.g. if  the  Development consists  of  3  parcels  of land,  3 
separate labeled titles must be provided).  
Site & Neighborhood Standards – for New Construction HOME Applications only  (If 
bookmarked, do not indent, and name the bookmark “HOME Docs”.) – Provide the 
following: 
 Letters from each utility provider. 
 A statement from the Applicant explaining how the Development will promote 
greater choice of housing. 
 Census  data  using  the  DP-1  level  from  the  Census  Bureau. 
(
http://factfinder2.census.gov
 Statement  from  the  Applicant  describing  travel  time  and  cost  from  the 
Development Site to areas of employment (not applicable for Qualified Elderly 
Developments). 
23 
C# PDF Page Delete Library: remove PDF pages in C#.net, ASP.NET
doc.Save(outPutFilePath); Related APIs (PDFDocument.cs): public override void DeletePage(int pageId). Description: Delete specified page from the input PDF file
how to permanently rotate pdf pages; how to reverse page order in pdf
VB.NET PDF Page Insert Library: insert pages into PDF file in vb.
outPutFilePath As String = Program.RootPath + "\\" Output.pdf" Dim doc1 doc2.InsertPage(page, pageIndex) ' Output the new document. doc2.Save(outPutFilePath
rotate a pdf page; reverse page order pdf online
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
Tab 13 – Multiple Site Information Form (Suggested bookmark name: “13 Multi-Site”) -
The Application’s Multiple Site Information Form was created as an aid to determining how lots 
and tracts that have separate descriptions fit together to form the Development. If a Development 
proposal requires the submission of more than one purchase contract, lease contract or deed to 
evidence Site Control, the Applicant must complete one block of the Multiple Site Information 
Form for each property that will be aggregated into the Development. In general, the Application 
must sufficiently describe the properties in the contracts and deeds so that each property can be 
identified within the survey(s) of the Development Site(s). The evidence must show that the land 
delimited by the survey of the Development Site is entirely under the Applicant’s Control and any 
land that is purchased in excess of the Development Site must be described in a way that makes 
the excess area apparent in both quantity and location. In all cases, the Application must include a 
plat or plats that indicate the legal description of each lot, alley, roadway and tract as described in 
the documents evidencing the Applicant’s Control. If more than one plat is necessary to depict the 
land under control, the relative locations of the platted land should be clear and the fit of each part 
into the whole should be apparent. If a contract includes land that is only described by metes and 
bounds, a plat showing the boundaries corresponding to these same metes and bounds and labeled 
with the corresponding bearings and distances should be provided. The desired result of these 
descriptions and drawings is a clear depiction of the property under the Applicant’s Control and 
the relationship of this property to the property that will be the Development Site(s). A further 
explanation of the information requested for multiple site development proposals is provided by 
the instructions for filling out the Multiple Site Information Form in the Application, itself. Note: 
Lines 135-433 are hidden and available should additional spaces be needed 
Tab 14 – Elected Officials (Suggested bookmark name: “14 Elected Off”)
If  no  pre-application  was  submitted,  list  each  elected  official  and  their  respective 
District/Precinct.  
If a pre-application was submitted which correctly identified all the elected officials, and 
no re-notifications or corrections are required (e.g., no information has changed), check 
the box that indicates no change and leave the rest of the form blank. 
If  a  pre-application  was  submitted  and  re-notification  was  required  for  any  reason 
(whether changes to the application or to the elected official) fill out the entire form, 
indicating  the  elected  officials  that  were  notified  prior  to  submission  of  the  full 
Application. 
Note that this form becomes part of the certification of notifications. For details regarding 
the notification requirements, see 
§
10.203 of the Uniform Multifamily Rules.  
NOTE: For competitive HTC Applications, if re-notification was required because 
the number of Units increased by more than 10% then the Application will not be 
eligible for pre-application participation points 
Tab 15 – Neighborhood Organizations
(Suggested bookmark name: “15 Neigh Orgs”) - 
Complete the form as applicable. If the pre-application exhaustively completed the process for 
notifying Neighborhood Organizations, and no corrections are necessary, it is not necessary to 
complete this form. 
Tab 16 – Certification of Notifications (All Programs) 
(Suggested bookmark name: “16 Cert 
Notif”) - This form is divided into three parts, the first two of which apply to all applications. The 
third part applies only to competitive HTC applications. 
24 
C# PDF Page Extract Library: copy, paste, cut PDF pages in C#.net
int pageIndex = 2; doc.UpdatePage(page, pageIndex); // Save the PDFDocument. String outputFilePath = Program.RootPath + "\\" Output.pdf"; doc.Save
rotate individual pages in pdf reader; rotate all pages in pdf file
C# PDF Convert to Tiff SDK: Convert PDF to tiff images in C#.net
Description: Convert to DOCX/TIFF with specified zoom value and save it into stream. Parameters: zoomValue, The magnification of the original PDF page size.
how to rotate pdf pages and save; rotate one page in pdf
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
Part 1 – If a pre-application was submitted
and no re-notifications were necessary, 
mark the box and skip part 2. 
Part 2 – If no pre-application was submitted or re-notification was required
mark 
the first box only if appropriate, and leave Part 1 blank. Mark the remaining three boxes 
in Part 2. 
Part 3 – If no neighborhood organizations exist
mark this box, indicating also that no 
neighborhood organizations were notified. 
The form must be signed, dated and notarizedThe individual signing the certification 
must be the Applicant or the person that has the authority to sign on behalf of the 
Applicant. No hard copy is required, but a scanned copy of the signed and notarized form 
should be included in the application. 
NOTE: See 
§
10.203 of the Uniform Multifamily Rules and 
§
11.8(b)(2) of the QAP 
for  details  regarding  notification  requirements,  particularly  those  involving 
Development Sites located in ETJs. 
The Public Notifications Template located in the 2015 Uniform Multifamily Templates 
file should be utilized to meet these requirements. The file can be found on the website 
at: http://www.tdhca.state.tx.us/multifamily/apply-for-funds.htm
Part 3-  Development Activities 
Tab 17 – Development Narrative (Suggested bookmark name: “17 Dev Narr”) 
The 
Development Activities tabs are colored red, and contain all information regarding the planned 
construction  on  the  Site.  This  includes  physical  features,  such  as  architectural  drawings, 
Development amenities, and populations served.   
Part 1 - Construction Type: Choose one construction type from the drop-down menu 
and answer all appropriate questions. If questions are not relevant, answer with N/A, 
leaving no yellow highlighted cells blank. 
Part 2 – Target Population: Identify the Target Population from the drop-down menu 
provided. 
Part 3 – Staff Determinations: If a staff determination was made pursuant to §10.3(b), 
mark the box with an “x” and submit a copy of the determination behind this tab. If no 
determination was required, simply leave the box blank. 
Part 4 – Narrative: Applicants are required to provide a brief development narrative and 
should  also  use  this  space  as  an  opportunity  to  explain  any  unique  circumstances 
surrounding  the  proposed  Development.  Please  double-check  that  any  specific 
information about the development that is also provided elsewhere in the application is 
consistent.  For  example,  if  the  narrative  describes  4  residential  buildings,  then  the 
architectural plans should reflect the same. 
Part 5 – Funding Request: Applicants  should  carefully  fill  in  all  relevant  cells 
highlighted in yellow. This form is used to auto-populate other parts of the Application, 
including the scoring item related to Leveraging of Private, State and Federal Resources. 
Applicants are encouraged to review this form carefully for errors. 
 There is no internal check on funding amounts built into the Application, so 
Applicants should also be aware of any funding limit requests before completing 
this form. 
 Clicking on the funding sources (TDHCA HOME, Housing Tax Credits, etc.) 
will link Applicants to the summary of sources and uses page in the finance 
25 
C# Create PDF from Tiff Library to convert tif images to PDF in C#
Description: Convert to PDF with specified zoom value and save it into stream. DocumentType.PDF. zoomValue, The magnification of the original tiff page size.
change orientation of pdf page; rotate all pages in pdf preview
C# PDF Convert to Word SDK: Convert PDF to Word library in C#.net
Description: Convert to DOCX/TIFF with specified zoom value and save it into stream. Parameters: zoomValue, The magnification of the original PDF page size.
how to rotate just one page in pdf; how to rotate one page in a pdf file
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
section. That section also links back to this page so that funding requests can be 
manipulated easily as Applicants change their financing structures. 
Part 6 – Set-Aside: This  section  is  applicable  to  HOME  and  Competitive  HTC 
Applications only. 
 Applicants should mark each applicable box with an “x”. The use of a different 
symbol  may  result  in  misinformation  in  another  part  of  the  Application. 
Applicants will be asked to submit the appropriate supporting documentation for 
the set-aside at different parts of the Application. 
NOTE: For Competitive HTC Applications seeking pre-application participation 
points,  Set-Asides  may  not  be  dropped  or  added  from  pre-application  to 
Application. 
Part 7 – Previously Awarded State and Federal Funding: All cells highlighted in 
yellow require data entry by the Applicant. If a particular question is not applicable to the 
Application, type in “N/A.” 
Part 8 – Qualified Low Income Housing Development Election: This applies only to 
HTC (both 9% and4%) applications. Applicants should understand that once an election 
is made it is irrevocable. Applicants are also encouraged to check this election against the 
Rent  Schedule  to  ensure  that  there  are  enough  50%  or  60%  Units  (whichever  is 
applicable) to be consistent with the election. 
Tab 18 – Development Activities Part I (Suggested bookmark name: “18 Dev Acts I”)
This 
tab is divided into 4 parts, all of which need to be completed for all applications. The selections 
made here serve as certification that the development will meet various requirements under 
§
10.101 of the Uniform Multifamily Rules.   
Part 1 – Common Amenities – The number of units will auto-populate, but applicants 
should fill in the appropriate number of points associated with amenities according to 
§
10.101(b)(5) of the Uniform Multifamily Rules. Applicants proposing scattered site 
developments should review this rule carefully in order to determine the appropriate 
number of points. 
Part 2 – Unit Requirements – Mark the one appropriate highlighted cell each from Part 
A and Part B.  
Part 3 – Tenant Supportive Services - Mark the highlighted cell that is applicable. 
Part 4 – Development Accessibility Requirements - Mark  the  highlighted  cell. 
Applicants proposing New Construction where some units are normally exempt 
from Fair Housing requirements should pay special attention to ensure that the 
design of the Development is in compliance with the rule. 
Tab 19 – Development Activities Part II (Suggested bookmark name: “19 Dev Acts II”)
This 
tab is divided into 9 parts, all of which are relevant only to Competitive HTC Applications. The 
selections made here will populate the self-score form. 
Part 1 – Size and Quality of the Units - Mark the appropriate highlighted cell. Points 
claimed will auto-populate. 
Part 2 – Income Levels of the Tenants - The Rent Schedule must be complete before a 
score can be calculated. 
 The Total Number of Low-Income Units at 50% or less of AMGI will auto- 
populate from the Rent Schedule. 
 You must select (in the second box) the number of 30% Units from the above 
number that will be used for points under 
§
11.9(c)(2) of the QAP. NOTE: This 
26 
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
number cannot be greater than but can be less than or equal to the total 
number of 30% Units as indicated in the Rent Schedule. 
 You must select (in the third box) the number of 30% Units that will be used to 
satisfy the requirements of 
§
11.4(c)(2)(D) related to the Increase in Eligible Basis 
(30% boost).  Applicants not requesting the boost or achieving the boost under 
another provision (QCT, rural, etc.) should leave this box blank.
 The fourth box will subtract all of the 30% Units used for either points or the 
boost from the total number of Units at 50% or less of AMGI. 
 The fifth box will calculate the percentage of Units at or below 50% of AMGI 
available for points under 
§
11.9(c)(1) of the QAP. 
 Select a yellow highlighted cell if requesting points. The Total Score Claimed 
will populate based on what the Application is eligible for. NOTE: The Total 
Score Claimed will not auto-populate if both check-boxes are marked. 
Part 3 – Rent Levels of the Tenants - Select the highlighted cell that is applicable. The 
Rent Schedule must be complete before a score can be calculated, and the Total Points 
Claimed will not auto-populate if more than one box is marked. NOTE: There is no 
calculation to determine eligibility for points. Applicants need to double check that 
points claimed here are consistent with the number of units represented Part 2 - cell 
B21, “Number of Units used to score points under 
§
11.9(c)(2).” 
Income Levels of Tenants & Rent Levels of Tenants Worksheet – Parts 2 and 3 above both 
deal with income targeting and are similar in many ways. However, it is important to note that the Income 
Levels of Tenants awards points for the number of Units at or below 50% AMGI, which includes 30% 
Units. The Rent Levels of Tenants awards points solely on the number of Units at 30% AMGI. It is 
extremely important that Units at 30% AMGI are not counted twice for both scoring items.  
Staff created a table located outside of the print area of the Development Activities exhibit to 
assist Applicants in determining their eligibility for points. The worksheet does not
need to be submitted 
in the PDF Application. The worksheet is a tool for use by Applicants to determine their eligibility for 
points under 
§§
11.9(c)(1) and 11.9(c)(2) of the QAP depending on how many total LI units are proposed. 
Column (a) contains a highlighted yellow cell that represents the total number of LI units. Applicants can 
manipulate
this cell to determine the number of Units at or below 50% AMGI needed for points under 
§
11.9(c)(1) and the number of LI Units left over to qualify for points under 
§
11.9(c)(2). Once the Rent 
Schedule has been completed, the top right-hand corner of the worksheet pulls from it the total number of 
low-income  (LI)  Units as well as the  total number  of  30%  Units. These two  numbers cannot
be 
manipulated. Right above column (a), there is a cell for Applicants to input the number of 30% Units 
being used to satisfy the boost provision under 
§
11.4(c)(2)(D); applicants not requesting the boost or 
achieving the boost under another provision (QCT, rural, etc.) should not enter anything into this cell in 
order to effectively use the worksheet. TIP: In order to double-check the final application submission and 
eligibility for points, this number should equal the red bolded number that auto-populates in the right-
hand corner.  Applicants should always
independently  verify  that  the calculations  are  correct.  Staff 
attempts to include calculations in certain areas but it is the Applicant’s responsibility to verify that their 
application meets the underlying rules. 
Part 4 – Tenant Services - Select a highlighted cell if applicable (Note that both check 
boxes cannot be selected. The scores will not populate if both boxes are selected.) 
Part 5 – Tenant Populations with Special Housing Needs - Mark the first highlighted 
cell if claiming points.  
 The following six boxes are provided in order to determine whether or not 
participation in the Department’s Section 811 Program will be required in order 
to qualify for the points. The first two boxes will auto-populate based on 
information provided in other parts of the Application. Mark any of the next four 
boxes that are relevant to the Application.  
27 
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
If all six boxes are NOT marked, the last box in the section will appear 
gray, and participation in the Section 811 Program is required. 
Applicants must include behind this tab the Certification for Section 
811 Program Participation in order to be awarded points. 
If any one of the six boxes is marked, the last box in the section will no 
longer appear gray, and applicants should mark this box, electing to set 
aside 5% of the units for Persons with Disabilities, in order to qualify for 
the points. 
Part 6 – Pre-application Participation - Mark the highlighted cell if claiming points. 
Part 7 – Extended Affordability or Historic Preservation - Mark the appropriate 
highlighted cell if claiming points. The number of points claimed will auto-populate 
based on the selection made. Note that applicants cannot select both extended 
affordability and historic preservation and, if claiming points for Historic Preservation, 
supporting documentation is required behind this tab.  
Part 8 – Right of First Refusal - Mark the highlighted cell if claiming points. 
Part 9 – Funding Request Amount - Mark the highlighted cell if claiming points. Note 
that eligibility for points is based on the amount of credit requested in the Development 
Narrative and the amount of credit available within the sub-region or set-aside as 
estimated by the Department as of December 1, 2014. These estimates are posted on the 
website  at http://www.tdhca.state.tx.us/multifamily/apply-for-funds.htm
 Staff  will 
generally not allow for revisions to the amount requested in order to make an application 
eligible for these points. 
Tab 20 – Acquisition and Rehabilitation Information (Suggested bookmark name: “20 
AcqReh”)
This  form  is  divided  into  three  parts  which  are  all  relevant  to  specific  types  of 
applications. See the headings for each part to determine if it is applicable. 
Part 1 – At-Risk Set-Aside (Competitive HTC Developments applying under the At-
Risk Set-Aside ONLY) – Mark the highlighted cell next to all appropriate subsidies or 
benefits in Part A. One box under Part B should be marked, and the box under Part C 
should be marked for all At-Risk developments. Parts D and E should be marked only if 
appropriate.  
Part 2 – Existing Development Assistance on Housing Rehabilitation Activities 
 Part A. Indicate the type of assistance the Development is expected to have or 
continue  from  the  drop  down  box  and  include  a  brief  description  of  the 
restrictions or subsidies in the space provided. Fill in the remaining highlighted 
cells based on the information in the contract which should be included behind 
Tab 35. 
 Part  B.  If  claiming  acquisition  credits  in  an  HTC  Application,  fill  in  all 
applicable highlighted cells. 
Part 3 – Lead Based Paint (HOME Applications Only). If the Development was 
constructed before January 1, 1978 mark each of the highlighted cells that applies. 
Tab 21 – Occupied Rehabilitation Developments (Suggested bookmark name: “21 
Occupied”.)
Occupied  Developments  undergoing  Rehabilitation  OR  Reconstruction,  if  the 
development is occupied at any time after the Application Acceptance Period begins, 
must provide at least ONE of the following (Mark the appropriate box): 
NEW 
28 
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
 Historical monthly operating statements for 12 consecutive months ending not 
more than three (3) months from the first day of the Application Acceptance 
Period; or 
 The two most recent consecutive annual operating statement summaries; or 
 The most recent consecutive six months of operating statements and the most 
recent available annual operating summary; or 
 All monthly or annual operating summaries available. 
Each of the following items, as applicable, must be provided: 
 A rent roll not more than 6 months old as of the first day of the Application 
Acceptance Period  that  discloses the  terms  and  rates of  leases,  rental rates 
offered, unit types, and tenant names or vacancy. A sample rent roll is included 
below: 
Date: 
As of: 
Unit 
Lease Expires 
Unit Type  Tenant Name  Rental Rate  Tenant Pays 
t Pays 
101 
6/15/14 
1/1- 630sf 
Jones 
$450 
$450 
102 
8/30/14 
1/1- 630sf 
Smith 
$450 
$400 
103 
12/1/14 
1/1- 690sf 
Travis 
$470 
$470 
104 
3/15/14 
2/1- 720sf 
Wright 
$470 
$450 
105 
N/A 
2/1- 720sf 
Vacant 
$600 
$0 
 written explanation of the process used to notify and consult with the tenants in 
preparing the Application, 
 a relocation plan outlining relocation requirements and a budget with an 
identified funding source, 
 any documentation necessary for the Department to facilitate, or advise an 
Applicant with respect to or to ensure compliance with the Uniform Relocation 
Act and any other relocation laws or regulations as may be applicable, and 
 evidence that a relocation plan has been submitted to the appropriate legal or 
governmental agency. 
If one or more of the above is not applicable, based upon the type of occupied structures 
on the Development Site, provide an explanation in the highlighted box. 
Uniform Relocation Act (URA) Applicability (HOME applications Only) 
 The proposed Development must be carried out in accordance with policies and 
procedures governing implementation of the Uniform Relocation Assistance and 
Real Property Acquisition Policies Act of 1970, as amended, Section 104(d) of 
the Housing and Community Development Act of 1974, and the optional 
relocation policies adopted pursuant to 24 CFR 92.253(d). 
 If any yellow highlighted box is marked, then the Residential Anti-Displacement 
and Relocation Assistance Plan Certification must be submitted. 
Tab 22 – Architectural Drawings (Suggested bookmark name: “22 Drawings”)
–Make sure all 
drawings are LEGIBLE and double-check full application submission after combining pdf files into 
one. Do not submit drawings above and beyond those required under the rules
Site Plan - must include a building and unit type table matrix that is consistent with the 
Rent  Schedule and  Building/Unit  Configuration  Form, must identify residential and 
common  buildings, flood plain  boundaries, easements,  detention  ponds,  and parking 
spaces. 
Building Floor Plans - must be submitted for  each  building type. Applications for 
Adaptive Reuse are only required to include building plans delineating each Unit by 
29 
2015 Multifamily Application Procedures Manual 
number and  type. Building  floor  plans must include  square footage  calculations for 
balconies, breezeways, corridors and any other areas not included in net rentable area 
with the area of each type of space provided separately. 
Unit Floor Plans - must be submitted for each Unit type and must include the square 
footage for each type of Unit. Applications for Adaptive Reuse are only required to 
submit Unit floor plans for each typical Unit type and for all Unit types that vary in NRA 
by more than 10% from the typical Unit of each type.    
Building Elevations - must  be submitted  for  each  building  type  and  must  include 
percentage estimates of each exterior material and proposed roof pitch. Rehabilitation and 
Adaptive Reuse Developments may submit photographs if the Unit configurations are not 
being altered and after- renovation drawings must be submitted if Unit configurations are 
proposed to be altered. 
Tab 23 – Specifications and Building/Unit Configuration (Suggested bookmark name: “23 
B/U Config”)
Specifications and Amenities - Required  for  all  Development  types  (i.e.  New 
Construction, Rehabilitation, etc.); no exceptions. Complete all yellow highlighted cells 
as applicable. NEW:
Under parking requirements, indicate number of spaces of each 
parking type that will be free of charge and number of spaces that will be available to 
tenants for a fee. 
Building/Unit Configuration – Information on this chart should be consistent with the 
Rent Schedule and the architectural drawings. 
Part 4- Development Financing 
Tab 24 – Rent Schedule (Name the bookmark “24 Rent Sched”.)
The Rent Schedule has been 
intentionally placed immediately following the Building/Unit Configuration exhibit in an effort to 
reduce the number of inconsistencies. 
Gross  Rent cannot exceed  the HUD  maximum  rent  limits  unless documentation  of 
project-based rental assistance is provided. 
The unit mix and net rentable square footages must be consistent with the site plan and 
architectural drawings. 
If any non-rental income is included, describe the source(s) of the income. “Misc” or 
“Etc.” in the income description is not acceptable. 
If the Development includes loft/efficiency Units, label these Units as “0” bedrooms as 
provided in the drop-down list. 
If applying for TDHCA  HOME funds  the  column  titled  “HOME Unit Designation 
(Rent/Inc)” also includes the Income level required for each HOME Unit designation. 
Tax-Exempt Bond Developments ONLY. 
 Space has been added under the “Development Name” to identify the Private 
Activity Bond Priority. Choose the applicable priority from the drop-down list. 
 Priority must be designated, as submitted to the Bond Review Board, regardless 
of Bond Issuer. The priority designations include the following: 
Priority 1(a):  Set-aside 50% of the Units at 50% AMGI and 50% of the 
Units at 60% AMGI. 
Priority 1(b):  Set-aside 15% of the Units at 30% AMGI and 85% of the 
Units at 60% AMGI. 
30 
Documents you may be interested
Documents you may be interested