free asp. net mvc pdf viewer : Extract text from pdf java Library SDK component .net wpf asp.net mvc EXCEL%20readings38-part112

EXAMPLE 14
The MIRR function attempts to resolve this multiple rate of return problem. The
example in this section demonstrates the use of the MIRR function.
Figure 12-15 shows a worksheet that uses the same data as in Example 13. Rates
are provided for borrowing (cell B3) and for deposits (cell B4). These are used as
arguments for the MIRR function (cell B19), and the result is 6.1279%, which is dif-
ferent from both of the IRR calculations:
=MIRR(B7:B16,B3,B4)
Figure 12-15: Multiple internal rate of return
The MIRR function works by separating out negative and positive flows, and
discounting them at the appropriate rate—the finance rate (for negative flows) and
the deposit rate (for positive flows).
We can replicate the MIRR algorithm by setting up a revised flow, which com-
pares the two NPVs (refer to Figure 12-15, columns C:E). The negative flow NPV is
placed at Period 0, and the positive flow is expressed as its equivalent future value
(by accumulating it at the deposit rate) at the end of the investment term. The IRR
of the revised flow is the same as the MIRR of the original (source) flow.
This example reveals that the methodology is suspect. In separating out negative
and positive flows, the MIRR implies that interest is charged on flows. Banks, of
course, charge interest on balances. An attempt at resolving the problem is shown
in the next example.
EXAMPLE 15
The MIRR function uses two rates: one for negative flows, and one for positive
flows. In reality, interest rates are charged on balancesand not on flows. The exam-
ple in this section applies different rates on negative and positive balances. The
interest calculation uses an IF function to determine which rate to use.
344
Part III: Financial Formulas
Extract text from pdf java - extract text content from PDF file in C#.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Feel Free to Extract Text from PDF Page, Page Region or the Whole PDF File
copy and paste pdf text; get text from pdf into excel
Extract text from pdf java - VB.NET PDF Text Extract Library: extract text content from PDF file in vb.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
How to Extract Text from PDF with VB.NET Sample Codes in .NET Application
copy paste text pdf; get text from pdf image
When analyzing a project in which interest is paid and received, the end balance
must be 0. If it is greater than 0, then we have actually received more than the
stated deposit rate. If it is less than 0, then we still owe money and the finance rate
has been underestimated. This example assumes a fixed finance rate and calculates
the deposit rate needed to secure a 0 final balance.
In the Risk Rate Equivalent IRR method, the finance rate is fixed by the user. The
interest received on positive balances is initially “seeded” by the user. Interest on
negative balances is charged at the finance rate. Interest on positive balances is at
the seed rate. If the seed rate is the exact return, the final balance will be 0. Excel’s
ToolsGoal Seek command can be used to determine the exact rate by iterating
the interest rate on positive balances to derive a final balance of 0. This is the
method used in the example in Figure 12-16.
Figure 12-16: Accumulating balance approach for multiple IRRs
The revised flow, derived from changes to the running balance, should have an
IRR approaching zero. The Risk Rate Equivalent IRR may be compared with a com-
parator rate such as the Risk Free Rate of Return (traditionally 90-day Treasury
bills).
But what does this all mean? It means that if I pay 9% on negative balances, this
project gives me 8.579% rate on positive balances. The name “Risk Rate Equivalent
IRR” refers to the fact that it determines how the project compares with the return
on money invested in a bank or 90-day Treasury bills.
There is no requirement that the finance rate be fixed. A bank might do calcula-
tions in the same way, but fix the deposit rate and allow “Goal Seek” to calculate
the equivalent lending rate.
Chapter 12: Discounting and Depreciation Financial Functions
345
Generate and draw PDF 417 for Java
Download the Java PDF 417 Generation Package and extract the file. PDF417 barcode = new PDF417(); //Encode data for PDF 417 barcode image text in Java
copy pdf text to word document; extract text from pdf acrobat
Generate and draw Code 39 for Java
Download the Java Code 39 Generation Package and extract the file. True"); //Encode data for Code 39 barcode image text in Java Class barcode.setData("Java
copy pdf text to word with formatting; extract text from pdf to word
Using the FVSCHEDULE Function
The FVSCHEDULE function calculates the future value of an initial amount, after
applying a series of varying rates over time. Its syntax is:
FVSCHEDULE(principal,schedule)
The FVSCHEDULE function is available only when the Analysis ToolPak add-
in is installed.
EXAMPLE 16
This example, shown in Figure 12-17, uses the FVSCHEDULE function to calculate
an accumulated amount, together with other formulas that use the base data to
calculate an index and the geometric average growth rate.
This worksheet contains details of an index of share prices between 1997 and
2001, with 1997 being assigned an index of 100. This example can answer a ques-
tion such as: If we bought $1,000 of shares in 1997, what would they be worth in
2001, and what has been the average compound growth rate?
The share value, in cell B13, is $1,296.81. This is the equivalent of 6.714%
compounded on the initial investment of $1,000.
Figure 12-17: Using the FVSCHEDULE function
346
Part III: Financial Formulas
Java Imaging SDK Library: Document Image Scan, Process, PDF
Using RasterEdge Java Image SDK, developers can easily open, read, edit, convert and such as: Bitmap, Jpeg, Gif, Png, Tiff, Jpeg2000, DICOM, JBIG2, PDF, MS Word
get text from pdf c#; how to copy and paste pdf text
Generate and Print 1D and 2D Barcodes in Java
Text options include show text or not, text margin setting like QR Code, Data Matrix and PDF 417 in For EAN and UPC barcode supported by Java Barcode Generator
copy and paste text from pdf; copy pdf text with formatting
The Accumulated Amount (cell B13) is calculated with the following formula:
=FVSCHEDULE(B3,B7:B10)
Note that the FVSCHEDULE function does not follow the sign convention.It
returns a future value with the same sign as the present value.Also,be aware
that the growth rates must be the periodic effective rates for the time peri-
ods.In the example,the time period is in years,so the growth rates are in
annual terms.
The formula in cell B14 calculates the geometric average growth rate:
=RATE(4,0,-B3,B17,0)
Note that the formula uses a negative sign for the third argument (present value).
You can also calculate the geometric average rate of return by using a single for-
mula (cell B15):
=RATE(4,0,-B3, FVSCHEDULE(B3,B7:B10),0)
This example also demonstrates a convenient way to calculate an index based
on a schedule of growth rates (column C). This topic is covered in detail in the next
chapter.
Depreciation Calculations
This section covers depreciation, a critical element for many investment perfor-
mance analyses. Excel offers five functions to calculate depreciation of an asset
over time. Depreciating an asset places a value on the asset at a point in time, based
on the original value and its useful life. The function that you choose depends on
the type of depreciation method that you use.
Table 12-1 summarizes Excel’s depreciation functions and the arguments used
by each. For complete details, consult Excel’s online help system.
Chapter 12: Discounting and Depreciation Financial Functions
347
.NET PDF SDK | Read & Processing PDF files
grayscale raster images, search & extract text, highlight regions Include extraction of text, hyperlinks, bookmarks and royalty-free .NET Imaging PDF Reader SDK
copy text from encrypted pdf; extract text from pdf open source
.NET OCR SDK | Optical Character Recognition
Able to extract text fromfacsimiles, photocopies and documents with complex few codes; Output OCR results to memory, text searchable PDF, PDF/A, Word
extract formatted text from pdf; delete text from pdf with acrobat
T
ABLE
12-1 EXCEL’S DEPRECIATION FUNCTIONS
Function
Depreciation Method
Arguments*
SLN
Straight-line. The asset depreciates by the 
Cost, Salvage, Life
same amount each year of its life.
DB
Declining balance. Computes depreciation at 
Cost, Salvage, Life, 
a fixed rate.
Period, [Month]
DDB
Double-declining balance. Computes 
Cost, Salvage, Life, 
depreciation at an accelerated rate. 
Period, Month, [Factor]
Depreciation is highest in the first period and 
decreases in successive periods.
SYD
Sum of the year’s digits. Allocates a large 
Cost, Salvage, Life, Period
depreciation in the earlier years of an asset’s 
life.
VDB
Variable-declining balance. Computes the 
Cost, Salvage, Life, Start 
depreciation of an asset for any period 
Period, End Period, 
(including partial periods) using the 
[Factor], [No Switch]
double-declining balance method or some 
other method you specify.
*Arguments in brackets are optional.
The arguments for the depreciation functions are described as follows:
Cost: Original cost of the asset.
Salvage: Salvage cost of the asset after it has fully depreciated.
Life: Number of periods over which the asset will depreciate.
Period: Period in the Life for which the calculation is being made.
Month: Number of months in the first year; if omitted, Excel uses 12.
Factor: Rate at which the balance declines; if omitted, it is assumed to be
2 (that is, double-declining).
Rate: Interest rate per period. If you make payments monthly, for exam-
ple, you must divide the annual interest rate by 12.
No-switch: True or False. Specifies whether to switch to straight-line
depreciation when depreciation is greater than the declining balance
calculation.
348
Part III: Financial Formulas
C# PowerPoint: Read, Decode & Scan Barcode Image from PowerPoint
C# PowerPoint: Decode PDF-417 Barcode Image, C# PowerPoint: Detect ISBN Barcode Image. com is professional .NET Document Imaging SDK and Java Document Imaging
copying text from pdf to word; extract text from pdf file using java
.NET Form Processing SDK | Form Processing & Recognition
Quickly identify and extract text regardless of resolution, scale and more; Advanced com is professional .NET Document Imaging SDK and Java Document Imaging
extract pdf text to word; copy text from protected pdf
Figure 12-18 shows depreciation calculations using the SLN, DB, DDB, and SYD
functions. The asset’s original cost, $10,000, is assumed to have a useful life of 10
years, with a salvage value of $1,000. The range labeled Depreciation Amount
shows the annual depreciation of the asset. The range labeled Value of Asset shows
the asset’s depreciated value over its life.
Figure 12-18: A comparison of four depreciation functions
The companion CD-ROM contains the workbook shown in Figure 12-18.
Figure 12-19 shows a chart that graphs the asset’s value. As you can see, the
SLN function produces a straight line; the other functions produce curved lines
because the depreciation is greater in the earlier years of the asset’s life.
The VBD function is useful if you need to calculate depreciation for multiple
periods (for example, years 2 and 3). Figure 12-20 shows a worksheet set up to cal-
culate depreciation using the VBD function. The formula in cell B12 is:
=VDB(B2,B4,B3,B6,B7,B8,B9)
Chapter 12: Discounting and Depreciation Financial Functions
349
.NET PDF Generator | Generate & Manipulate PDF files
multipage PDF documents with images, text, barcode, annotations royalty-free .NET Imaging PDF Generator of NET Document Imaging SDK and Java Document Imaging
get text from pdf file c#; pdf text replace tool
TIFF to PDF Converter | Convert TIFF to PDF, Convert PDF to TIFF
for TIFF-PDF Conversion; Able to preserve text and PDF Open TIFF to PDF Converter first; Load PDF images from NET Document Imaging SDK and Java Document Imaging
.net extract pdf text; copy text from pdf in preview
Figure 12-19: This chart shows an asset’s value over time, using four 
depreciation functions.
Figure 12-20: Using the VBD function to calculate 
depreciation for multiple periods
The formula displays the depreciation for the first three years of an asset (start-
ing period of 0 and ending period of 3).
Summary
In this chapter, we have completed assembling the basic tools required for some
quite complex financial analyses.
The next chapter applies these tools and illustrates a number of very useful for-
mulas and construction techniques.
350
Part III: Financial Formulas
Chapter 13
Advanced Uses of Financial
Functions and Formulas
IN THIS CHAPTER
 Setting up dynamic schedules
 Creating amortization schedules
 Creating data tables
 Creating accumulation schedules
 Working with discounted cash flow
 Understanding credit card repayment calculations
 Analyzing investment performance
 Creating indices
T
HIS CHAPTER MAKES USE OF MUCH
of the information contained in the two previ-
ous chapters. It contains useful examples of a wide variety of financial calculations.
Creating Dynamic Financial
Schedules
A financial schedule is a detailed listing of cash flows. Typically, each row repre-
sents a time period (such as a month), and the information for that time period is
displayed in the columns. As you are well aware, electronic spreadsheets are ideal
for creating financial schedules.
The most useful type of financial schedule is a dynamic schedule, which uses
input cells (that represent variables) to adjust itself. The best dynamic schedule is
one that allows maximum flexibility, and allows the user to change any of the key
variables used in the calculations. Obviously, you’ll want to avoid hard-coding val-
ues within formulas. Rather, the values should be stored in cells, which are refer-
enced by the formulas.
351
This  task  becomes  a  bit  tricky  when  the  schedule  involves  variable  time
periods—for example, if the user inputs the term of the loan. In such a case, the
number of rows in the schedule will be variable.
Most dynamic schedules contain at least four basic sections:
User inputs
Intermediate calculations
Summary output
The schedule itself
These sections can be stored on a single worksheet, or in multiple worksheets. The
remainder of this chapter presents examples of some typical financial schedules.
Creating Amortization Schedules
In its simplest form, an amortization schedule tracks the payments (including inter-
est and principal components) and the loan balance for a particular loan. This sec-
tion presents several examples of amortization schedules.
A Simple Amortization Schedule
This example uses a simple loan to demonstrate the basic concepts involved in cre-
ating a dynamic schedule. Refer to the worksheet in Figure 13-1.
This example is available on the companion CD-ROM.
USER INPUT SECTION
The user input area is the range B4:B9. In this example, cell B6 contains a simple
data validation list, which allows either of two strings: Nominal or Effective. Cell
C7 contains a formula that uses a custom VBA function:
=FreqName(B7)
This formula returns a text string that describes the compounding frequency
entered into cell B7. All of the other cells in the user input section contain values.
352
Part III: Financial Formulas
Figure 13-1: A simple amortization schedule
INTERMEDIATE CALCULATIONS
In this example, formulas perform intermediate calculations in the range B12:B14.
Cell B12 uses custom VBA functions to calculate the periodic interest rate, using
cells from the input section:
=IF(B5=”Nominal”,Nomx_Effy(B4,B6,B7),Effx_Effy(B4,B6,B7))
Cell B13 contains a simple formula that calculates the number of holding peri-
ods (that is, the number of rows in the schedule):
=B9*B8
Cell B14 uses the PMT function to calculate the periodic payment:
=PMT(B12,B13,B4,0,0)
SUMMARY INFORMATION
In this example, the summary information section contains only one formula, in
cell B17. This formula calculates the total interest paid:
=SUM(C21:C381)
Chapter 13: Advanced Uses of Financial Functions and Formulas
353
Documents you may be interested
Documents you may be interested