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Code civil 
181 
210 
Art. 663 
Les règles admises pour la prescription des créances s’appliquent à la 
computation des délais, à l’interruption et à la suspension de la pres-
cription acquisitive. 
Art. 664 
1
Les choses sans maître et les biens du domaine public sont soumis à 
la haute police de l’Etat sur le territoire duquel ils se trouvent. 
2
Sauf preuve contraire, les eaux publiques, de même que les régions 
impropres à la culture, rochers, éboulis, névés, glaciers et les sources 
en jaillissant, ne rentrent pas dans le domaine privé. 
3 La législation cantonale règle l’occupation des choses sans maître, 
ainsi que l’exploitation et  le  commun  usage  des biens du  domaine 
public, tels que routes, places, cours d’eau et lits de rivières. 
Art. 665 
1 Celui qui est au bénéfice d’un titre d’acquisition peut exiger que le 
propriétaire fasse opérer l’inscription; en cas de refus, il peut demander 
au juge l’attribution du droit de propriété. 
2
L’occupation,  l’héritage,  l’expropriation,  l’exécution  forcée  et  le 
jugement autorisent l’acquéreur à réclamer l’inscription de son chef. 
3
Les mutations qui résultent par l’effet de la loi d’une communauté de 
biens ou de sa dissolution sont inscrites au registre foncier à la réqui-
sition d’un des époux.425 
Art. 666 
1 La propriété foncière s’éteint par la radiation de l’inscription et par la 
perte totale de l’immeuble. 
2 En cas d’expropriation pour cause d’utilité publique, le moment où la 
propriété s’éteint est déterminé par les lois spéciales de la Confédéra-
tion et des cantons. 
Art. 666a
426
1 Lorsque la personne inscrite au registre foncier en qualité de proprié-
taire ne peut être identifiée ou que son domicile est inconnu, ou que le 
nom ou le domicile de l’un ou de plusieurs de ses héritiers sont incon-
nus, le juge peut, sur requête, ordonner les mesures nécessaires. 
425 
Nouvelle teneur selon le ch. I 2 de la LF du 5 oct. 1984, en vigueur depuis le 
1er janv. 1988 (RO 1986 122 153 art. 1; FF 1979 II 1179). 
426
Introduit par le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits 
réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
c. Délais 
6. Choses sans 
maître et biens 
du domaine 
public 
III. Droit à 
l’inscription 
C. Perte de la 
propriété 
foncière 
D. Mesures 
judiciaires 
I. Propriétaire 
introuvable 
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Code civil 
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210 
2
Le juge peut en particulier nommer un représentant. Sur demande, il 
fixe l’étendue de son pouvoir de représentation. Si le juge n’ordonne 
rien d’autre, ce pouvoir se limite à des mesures conservatoires. 
3 Sont habilités à requérir des mesures: 
1.  toute personne ayant un intérêt digne de protection; 
2.  l’office du registre foncier du lieu de situation de l’immeuble. 
4 Les mesures ordonnées n’interrompent pas le délai de prescription 
acquisitive extraordinaire. 
Art. 666b427 
Lorsqu’une personne morale ou une autre entité juridique inscrites au 
registre foncier en tant que propriétaire ne dispose plus des organes 
prescrits,  toute  personne  ayant  un  intérêt  digne  de  protection  ou 
l’office du  registre foncier  du lieu  de  situation  de  l’immeuble  sont 
habilités à requérir du juge qu’il ordonne les mesures nécessaires en 
relation avec l’immeuble. 
Chapitre II: Des effets de la propriété foncière 
Art. 667 
1 La propriété du sol emporte celle du dessus et du dessous, dans toute 
la hauteur et la profondeur utiles à son exercice. 
2 Elle comprend, sous réserve des restrictions légales, les construc-
tions, les plantations et les sources. 
Art. 668 
1 Les limites des immeubles sont déterminées par le plan et par la 
démarcation sur le terrain. 
2 S’il y a contradiction entre les limites du plan et celles du terrain, 
l’exactitude des premières est présumée. 
3 La présomption ne s’applique pas aux territoires en mouvement per-
manent désignés comme tels par les cantons.428  
427
Introduit par le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits 
réels), en vigueur depuis le 1er janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
428 
Introduit par le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, en vigueur depuis le 1
er
janv. 1994 
(RO 1993 1404; FF 1988 III 889). 
II. Absence des 
organes prescrits 
A. Etendue de la 
propriété 
foncière 
I. En général 
II. Limites 
1. Indication des 
limites 
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Code civil 
183 
210 
Art. 669 
Lorsque les limites sont incertaines, chaque propriétaire est tenu, à la 
réquisition du voisin, de prêter son concours en vue de les fixer soit 
par la rectification du plan, soit par la démarcation sur le terrain. 
Art. 670 
Les clôtures servant à la démarcation de deux immeubles, telles que 
murs, haies, barrières, qui se trouvent sur la limite, sont présumées 
appartenir en copropriété aux deux voisins. 
Art. 671 
1 Lorsqu’un propriétaire emploie les matériaux d’autrui pour cons-
truire sur son propre fonds, ou qu’un tiers emploie ses propres maté-
riaux sur le fonds d’autrui, ces matériaux deviennent partie intégrante 
de l’immeuble. 
2
Toutefois, si les matériaux ont été employés sans l’assentiment de 
leur propriétaire, celui-ci peut les revendiquer et en exiger la sépara-
tion aux frais du propriétaire du fonds, pourvu qu’il n’en résulte pas un 
dommage excessif. 
3 Si la construction a été faite sans l’assentiment du propriétaire du 
fonds, il peut exiger, sous la même réserve, que les matériaux soient 
enlevés aux frais du constructeur. 
Art. 672 
1
Lorsque la séparation n’a pas lieu, le propriétaire du fonds est tenu de 
payer pour les matériaux une indemnité équitable. 
2
Si les constructions ont été faites de mauvaise foi par le propriétaire 
du fonds, il peut être condamné à la réparation intégrale du dommage. 
3
Si elles ont été faites de mauvaise foi par le propriétaire des maté-
riaux, l’indemnité pourra ne pas excéder la valeur minimale des cons-
tructions pour le propriétaire du fonds. 
Art. 673 
Si la valeur des constructions excède évidemment celle du fonds, la 
partie qui est de bonne foi peut demander que la propriété du tout soit 
attribuée au propriétaire des matériaux, contre paiement d’une indem-
nité équitable. 
2. Obligation de 
borner 
3. Démarcations 
communes 
III. Construc-
tions sur le fonds
1. Fonds et 
matériaux 
a. Propriété 
b. Indemnités 
c. Attribution de 
la propriété du 
fonds 
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Code civil 
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210 
Art. 674 
1 Les constructions et autres ouvrages qui empiètent sur le fonds voisin 
restent  partie  intégrante  de  l’autre  fonds, lorsque le  propriétaire de 
celui-ci est au bénéfice d’un droit réel. 
2
Ces empiétements peuvent être inscrits comme servitudes au registre 
foncier. 
3
Lorsque le propriétaire lésé, après avoir eu connaissance de l’empié-
tement, ne s’y est pas opposé en temps utile, l’auteur des constructions 
et autres ouvrages peut demander, s’il est de bonne foi et si les cir-
constances le permettent, que l’empiétement à titre de droit réel ou la 
surface usurpée lui soient attribués contre paiement d’une indemnité 
équitable. 
Art. 675 
1 Les constructions et autres ouvrages établis au-dessus ou au-dessous 
d’un fonds, ou unis avec lui de quelque autre manière durable, peuvent 
avoir un propriétaire distinct, à la condition d’être inscrits comme ser-
vitudes au registre foncier. 
2
Les divers étages d’une maison ne peuvent être l’objet d’un droit de 
superficie. 
Art. 676 
1
Les conduites  de desserte et d’évacuation qui se trouvent  hors  du 
fonds pour lequel elles sont établies sont, sauf disposition contraire, 
réputées faire partie de l’entreprise dont elles proviennent ou à laquelle 
elles conduisent et appartenir au propriétaire de celle-ci.
430
2 Lorsque le droit de les établir ne résulte pas des règles applicables 
aux rapports de voisinage, ces conduites ne grèvent de droits réels le 
fonds d’autrui que si elles sont constituées en servitudes. 
3
La servitude est constituée dès l’établissement de la conduite si celle-
ci  est  apparente.  Dans  le  cas  contraire,  elle  est  constituée  par  son 
inscription au registre foncier.431 
Art. 677 
1 Les constructions légères, telles que chalets, boutiques, baraques, 
élevées sur le fonds d’autrui sans intention de les y établir à demeure, 
appartiennent aux propriétaires de ces choses. 
429 Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
430
Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1er janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
431
Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
2. Constructions 
empiétant sur le 
fonds d’autrui 
3. Droit de 
superficie 
4. Conduites
429
5. Constructions 
mobilières 
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Code civil 
185 
210 
2
Elles ne sont pas inscrites au registre foncier. 
Art. 678 
1 Si quelqu’un a mis dans son fonds des plantes appartenant à autrui ou 
ses  propres  plantes  dans  le  fonds  d’un  tiers,  les  intéressés  ont  les 
mêmes droits et obligations que dans le cas de constructions élevées 
avec des matériaux étrangers ou de constructions mobilières. 
2 Une servitude correspondant au droit de superficie sur des plantes 
isolées ou des plantations peut être établie pour dix ans au moins et 
pour 100 ans au plus.
432
3 Le propriétaire grevé peut demander le rachat de la servitude avant 
l’expiration de la durée convenue s’il a conclu avec l’ayant droit un 
contrat de bail à ferme sur l’utilisation du sol et que ce contrat est rési-
lié. Le juge décide des conséquences pécuniaires en tenant compte de 
toutes les circonstances.
433
Art. 679 
Celui qui est atteint ou menacé d’un dommage parce qu’un proprié-
taire excède son droit, peut actionner ce propriétaire pour qu’il remette 
les choses en l’état ou prenne des mesures en vue d’écarter le danger, 
sans préjudice de tous dommages-intérêts. 
2 Lorsqu’une construction ou une installation prive l’immeuble voisin 
de certaines de ses qualités, le propriétaire ne peut être actionné que si 
les dispositions régissant la construction ou l’installation en vigueur 
lors de leur édification n’ont pas été respectées.435 
Art. 679a436 
Lorsque,  par  l’exploitation  licite  de  son  fonds,  notamment  par  des 
travaux de construction, un  propriétaire cause  temporairement à un 
voisin des nuisances inévitables et excessives entraînant un dommage, 
le voisin ne peut exiger du propriétaire du fonds que le versement de 
dommages-intérêts. 
432
Nouvelle teneur selon le ch. I de la LF du 20 juin 2003, en vigueur depuis le 1
er
janv. 2004 
(RO 2003 4121; FF 2002 4395). 
433
Introduit par le ch. I de la LF du 20 juin 2003, en vigueur depuis le 1
er
janv. 2004  
(RO 2003 4121; FF 2002 4395). 
434 Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
435
Introduit par le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits 
réels), en vigueur depuis le 1er janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
436
Introduit par le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits 
réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
IV. Plantations 
V. Responsabili-
té du propriétaire
1. En cas d’excès 
du droit de 
propriété
434
2. En cas 
d’exploitation 
licite d’un fonds 
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Code civil 
186 
210 
Art. 680 
1 Les restrictions légales de la propriété existent sans qu’il y ait lieu de 
les inscrire au registre foncier. 
2 Elles ne peuvent être supprimées ou modifiées que par un acte au-
thentique et une inscription. 
3 Les restrictions établies dans l’intérêt public ne peuvent être ni modi-
fiées, ni supprimées. 
Art. 681
437
1 Les droits de préemption légaux peuvent aussi être exercés en cas de 
réalisation  forcée,  mais seulement  lors  des enchères  mêmes  et  aux 
conditions de l’adjudication; au demeurant, les droits de préemption 
légaux peuvent être invoqués aux conditions applicables aux droits de 
préemption conventionnels. 
2 Le droit de préemption est caduc lorsque l’immeuble est aliéné à une 
personne qui est titulaire d’un droit de préemption de même rang ou de 
rang préférable. 
3
Les droits de préemption légaux ne sont ni transmissibles par suc-
cession ni cessibles. Ils priment les droits de préemption convention-
nels. 
Art. 681a438 
1 Le vendeur doit informer les titulaires du droit de préemption de la 
conclusion du contrat de vente et de son contenu. 
2 Si le titulaire entend exercer son droit, il doit l’invoquer dans les trois 
mois à compter du moment où il a eu connaissance de la conclusion du 
contrat et de son contenu, mais au plus tard deux ans après l’inscrip-
tion du nouveau propriétaire au registre foncier. 
3
Dans ces délais, le titulaire peut invoquer son droit contre tout pro-
priétaire de l’immeuble. 
Art. 681b439 
1
La convention supprimant ou modifiant un droit de préemption légal 
n’est valable que si elle est passée en la forme authentique. Elle peut 
être annotée au registre foncier lorsque le droit de préemption appar-
tient au propriétaire actuel d’un autre immeuble. 
437 Nouvelle teneur selon le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, en vigueur depuis le 1er janv. 1994 
(RO 1993 1404; FF 1988 III 889). 
438 
Introduit par le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, en vigueur depuis le 1
er
janv. 1994 
(RO 1993 1404; FF 1988 III 889). 
439 
Introduit par le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, en vigueur depuis le 1
er
janv. 1994 
(RO 1993 1404; FF 1988 III 889). 
B. Restriction de 
la propriété 
foncière 
I. En général 
II. Quant au droit 
d’aliénation; 
droits de 
préemption 
légaux 
1. Principes 
2. Exercice 
3. Modification, 
renonciation 
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Code civil 
187 
210 
2
Après la survenance du cas de préemption, le titulaire peut renoncer 
par écrit à exercer un droit de préemption légal. 
Art. 682440 
1
Les copropriétaires ont un droit de préemption contre tout acquéreur 
d’une part qui n’est pas copropriétaire. Lorsque plusieurs copropriétai-
res font valoir leur droit de préemption, la part leur est attribuée en 
proportion de leur part de copropriété au moment de l’attribution.
442
2 Le propriétaire d’un fonds grevé d’un droit de superficie distinct et 
permanent a également un droit de préemption légal contre tout acqué-
reur du droit de superficie; le superficiaire a le même droit de préemp-
tion contre tout acquéreur du fonds, dans la mesure où le fonds est mis 
à contribution par l’exercice du droit de superficie. 
3 … 443 
Art. 682a444 
Les droits de préemption sur les entreprises et les immeubles agricoles 
sont en outre régis par la loi fédérale du 4 octobre 1991 sur le droit 
foncier rural
445
Art. 683
446
Art. 684 
1 Le propriétaire est tenu, dans l’exercice de son droit, spécialement 
dans ses travaux d’exploitation industrielle, de s’abstenir de tout excès 
au détriment de la propriété du voisin. 
2
Sont  interdits  en  particulier  la  pollution  de  l’air,  les  mauvaises 
odeurs, le bruit, les  vibrations, les rayonnements ou la privation de 
lumière  ou  d’ensoleillement  qui  ont  un  effet  dommageable  et  qui 
440 Nouvelle teneur selon le ch. I de la LF du 19 déc. 1963, en vigueur depuis le 1 er janv. 1965 
(RO 1964 989; FF 1962 II 1445). 
441 
Nouvelle teneur selon le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, en vigueur depuis le 1
er
janv. 1994 
(RO 1993 1404; FF 1988 III 889). 
442 
Nouvelle teneur selon le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, en vigueur depuis le 1
er
janv. 1994 
(RO 1993 1404; FF 1988 III 889). 
443 Abrogé par le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, avec effet au 1er janv. 1994 (RO 1993 1404; 
FF 1988 III 889). 
444 
Introduit par l’art. 92 ch. 1. de la LF du 4 oct. 1991 sur le droit foncier rural, en vigueur 
depuis le 1er janv. 1994 (RO 1993 1410; FF 1988 III 889). 
445 
RS 211.412.11 
446 
Abrogé par le ch. I de la LF du 4 oct. 1991, avec effet au 1
er
janv. 1994 (RO 1993 1404; 
FF 1988 III 889). 
447 
Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
4. En cas de 
copropriété et de 
droit de 
superficie
e
441
5. Droits de 
préemption sur 
les entreprises et 
les immeubles 
agricoles 
III. Rapport de 
voisinage 
1. Atteintes 
excessives447 
Code civil 
188 
210 
excédent les limites de la tolérance que se doivent les voisins d’après 
l’usage local, la situation et la nature des immeubles.448 
Art. 685 
1
Le propriétaire qui fait des fouilles ou des constructions ne doit pas 
nuire à ses voisins en ébranlant leur terrain, en l’exposant à un dom-
mage ou en compromettant les ouvrages qui s’y trouvent. 
2 Les dispositions légales concernant les empiétements sur fonds d’au-
trui s’appliquent aux constructions contraires aux règles sur les rap-
ports de voisinage. 
Art. 686 
1 La législation cantonale peut déterminer les distances que les pro-
priétaires sont tenus d’observer dans les fouilles ou les constructions. 
2 Elle peut établir d’autres règles encore pour les constructions. 
Art. 687 
1 Tout propriétaire a le droit de couper et de garder les branches et 
racines qui avancent sur son fonds, si elles lui portent préjudice et si, 
après réclamation, le voisin ne les enlève pas dans un délai convena-
ble. 
2
Le propriétaire qui laisse des branches d’arbres avancer sur ses bâti-
ments ou ses cultures a droit aux fruits de ces branches. 
3
Ces règles ne s’appliquent pas aux forêts limitrophes. 
Art. 688 
La législation cantonale peut déterminer la distance que les propriétai-
res  sont  tenus  d’observer dans  leurs plantations,  selon  les  diverses 
espèces de plantes et d’immeubles; elle peut, d’autre part, obliger les 
voisins  à  souffrir  que  les  branches  et  les  racines  d’arbres  fruitiers 
avancent sur leurs fonds, comme aussi régler ou supprimer le droit du 
propriétaire aux fruits pendant sur son terrain. 
Art. 689 
1
Le  propriétaire  est  tenu  de  recevoir  sur  son  fonds  les  eaux  qui 
s’écoulent  naturellement  du  fonds  supérieur,  notamment  celles  de 
pluie, de neige ou de sources non captées. 
2 Aucun des voisins ne peut modifier cet écoulement naturel au détri-
ment de l’autre. 
448
Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
2. Fouilles et 
constructions 
a. Règle 
b. Dispositions 
réservées au 
droit cantonal 
3. Plantes 
a. Règle 
b. Dispositions 
réservées au 
droit cantonal 
4. Ecoulement 
des eaux 
Code civil 
189 
210 
3
L’eau qui s’écoule sur le fonds inférieur et qui lui est nécessaire ne 
peut être retenue que dans la mesure où elle est indispensable au fonds 
supérieur. 
Art. 690 
1 Le propriétaire d’un fonds est tenu de recevoir sans indemnité les 
eaux provenant du drainage du fonds supérieur, si elles s’écoulaient 
déjà naturellement sur son terrain. 
2 S’il éprouve un dommage de ce fait, il peut exiger du propriétaire du 
fonds supérieur qu’il établisse à ses propres frais une conduite à tra-
vers le fonds inférieur. 
Art. 691 
1
Le propriétaire  d’un fonds  est tenu, contre  réparation  intégrale du 
dommage, de permettre l’établissement à travers son fonds des lignes 
ou des conduites de desserte et d’évacuation permettant de viabiliser 
un autre fonds s’il est impossible ou excessivement coûteux d’équiper 
celui-ci autrement.450 
2
La  faculté  d’établir  ces  ouvrages  sur  fonds  d’autrui  ne  peut  être 
dérivée du droit de voisinage dans les cas soumis à la législation canto-
nale ou fédérale en matière d’expropriation pour cause d’utilité publi-
que. 
3 Ces raccordements sont inscrits comme servitudes au registre foncier 
aux frais de l’ayant droit, sur requête de l’ayant droit ou du propriétaire 
grevé. Le droit de conduite est opposable à un acquéreur de bonne foi, 
même en l’absence d’inscription.451 
Art. 692 
1 Le propriétaire grevé peut exiger que ses intérêts soient pris équita-
blement en considération. 
2 Dans des circonstances extraordinaires et si les ouvrages consistent 
en conduites aériennes, il peut demander qu’une portion convenable du 
terrain sur lequel ces conduites seront établies lui soit achetée à un prix 
qui le dédommage entièrement. 
449 Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
450
Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1er janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
451
Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre 
et droits réels), en vigueur depuis le 1
er
janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015). 
5. Drainage 
6. Lignes et 
conduites 
traversant un 
fonds 
a. Obligation de 
les tolérer
449
b. Sauvegarde 
des intérêts du 
propriétaire 
grevé 
Code civil 
190 
210 
Art. 693 
1 Si les choses se modifient, le propriétaire peut exiger que les instal-
lations soient déplacées conformément à ses intérêts. 
2 Les frais de ce déplacement sont, dans la règle, à la charge de l’autre 
partie. 
3 Toutefois, le propriétaire grevé peut être tenu, si cette obligation est 
justifiée par des circonstances spéciales, de payer une part équitable 
des frais. 
Art. 694 
1
Le propriétaire qui n’a qu’une issue insuffisante sur la voie publique 
peut  exiger  de  ses  voisins  qu’ils  lui  cèdent  le  passage  nécessaire, 
moyennant pleine indemnité. 
2 Ce droit s’exerce en premier lieu contre le voisin à qui le passage 
peut être le plus naturellement réclamé en raison de l’état antérieur des 
propriétés et des voies d’accès, et, au besoin, contre celui sur le fonds 
duquel le passage est le moins dommageable. 
3
Le passage nécessaire sera fixé en ayant égard aux intérêts des deux 
parties. 
Art. 695 
La législation cantonale peut régler la faculté réciproque des proprié-
taires d’emprunter le fonds voisin pour travaux d’exploitation, de répa-
ration ou de construction sur leur propre fonds; elle peut régir aussi les 
droits de charrue, d’abreuvoir, de passage en saison morte de dévalage 
et autres droits analogues. 
Art. 696 
1
Les droits de passage directement établis par la loi sont dispensés de 
l’inscription. 
2
Toutefois, il en est fait mention au registre s’ils sont permanents. 
Art. 697 
1 Chaque propriétaire supporte les frais de clôture de son fonds, sous 
réserve des règles applicables aux clôtures communes. 
2 L’obligation de clore les fonds et le mode de clôture sont régis par le 
droit cantonal. 
Art. 698 
Les ouvrages nécessaires à l’exercice des droits de voisinage sont à la 
charge des propriétaires en raison de l’intérêt de chacun d’eux. 
c. Faits 
nouveaux 
7. Droits de 
passage 
a. Passage 
nécessaire 
b. Autres 
passages 
c. Mention au 
registre 
8. Clôtures 
9. Entretien 
d’ouvrages 
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