mvc display pdf in partial view : Extract images pdf acrobat software control project winforms web page wpf UWP 8.22.07_CombinedWestEvCentralSt_ZCTscript14-part436

LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
141
141
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
is again, greater than it is a little bit further west. 
It's a very gradual setting back around that 
corner, almost like an opening up as you come to the 
corner.  That's a very creative use of setbacks.  And we 
certainly wouldn't object to that.   
But we need a number that works very well with 
seven-foot sidewalks if we have that minimum.  If we 
have a 10-foot sidewalk, what do we have?  A four-foot 
setback.  You know, there's not a lot more to talk 
about.   
CHAIRMAN WOODS:  Understood.  I just, what I'm 
trying to understand is, let's say, Foodstuffs isn't 
there tomorrow and somebody's redeveloping that site.   
MR. SMITH:  It's a real good question and one 
that I actually thought about.  We just didn't have time 
to start getting into all the possible exceptions. 
The idea behind the setback is on the 
assumption that there's going to be larger and taller 
developments.  So the setback is in response to that.  
If somebody came in and said, I want to 
rebuild Foodstuffs and it's only going to be one and-a-
half stories or it's going to be one story and I'm going 
to have a significant setback, well, because, again, 
Extract images pdf acrobat - Select, copy, paste PDF images in C#.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract pdf images; extract text from image pdf file
Extract images pdf acrobat - VB.NET PDF Image Extract Library: Select, copy, paste PDF images in vb.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract photos pdf; extract pictures pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
142
142
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
you're under the site development allowance.  It's not a 
planned development.  It's a single lot in the scenario 
you propose.   
Are we going to force somebody to have the 
only jagged tooth thing on the Crown Jewel?  No.  
They'll come in, they'll ask for a variation, they'll 
get it.   
Or you could put it into the B1V district.  
Because I think that's the place where it would be most 
appropriate to allow a little more, a little less 
sidewalk.   
CHAIRMAN WOODS:  Yes, quite frankly, that's 
the only district I'm really talking about at the 
moment. 
MR. SMITH:  There's a couple different ways to 
approach it.  And again, we're not looking to be, you 
know, dictatorial and rigid.  But by and large, I think 
the idea is that the recommendation should be more than 
just a hortatory guideline.  Let's make it stick on the 
assumption that at some point there will be 
redevelopment.  Certainly in all the other areas.  Maybe 
not in the Crown Jewel if it's, if it's restricted 
enough.  But everywhere else, the economic pressures and 
.NET PDF Document Viewing, Annotation, Conversion & Processing
Extract hyperlink inside PDF. PDF Write. Redact text content, images, whole pages from PDF file. Edit, update, delete PDF annotations from PDF file. Print.
extract images from pdf; how to extract images from pdf
C# PDF Converter Library SDK to convert PDF to other file formats
other external third-party dependencies like Adobe Acrobat. NET supports file conversion between PDF and various documents and images, like Microsoft
extract image from pdf using; extract images from pdf acrobat
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
143
143
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
incentives are there and the incentives to make it tall. 
So if you're going to make it tall, move it back.  
CHAIRMAN WOODS:  The next question I have is, 
you get the minimum 50-foot depth of commercial space in 
multi-use buildings.  And without thoroughly analyzing 
each and every lot -- 
MR. SMITH:  Actually, Jim's done a lot of 
that.  That's where, that's where it came from.  He 
actually went and knocked on doors, went inside stores. 
I don't know if he had a tape measure.  
MR. HUGHES:  What we did is we took the city's 
graphic system and measured it. 
CHAIRMAN WOODS:  Right.  What I'm wondering 
is, is there a better way to put forward the basic idea, 
which I think is to allow for predominant use of the 
ground floor as retail?  And by that I mean some 
percentage, which I think was in some of your notes from 
the last meeting, as well as to limit the amount of 
ground floor space that can be used for non-retail uses, 
particularly parking and access to parking.  
MR. SMITH:  I think actually that in our text 
version of this we signify as an alternative that we 
require 50 percent.  In the first version we said ground 
C# Windows Viewer - Image and Document Conversion & Rendering in
in .NET class applications independently, without using other external third-party dependencies like Adobe Acrobat. Convert to PDF. Convert to Various Images.
extract image from pdf online; how to extract images from pdf in acrobat
C# powerpoint - PowerPoint Conversion & Rendering in C#.NET
without using other external third-party dependencies like Adobe Acrobat. 2003, 2007 and above versions, raster images (Jpeg, Png PowerPoint to PDF Conversion.
how to extract a picture from a pdf; extract images from pdf files
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
144
144
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
floor.  But we've changed that to building footprint 
because we don't want to suggest that 50 percent of the 
lot should be devoted to, to parking, but the building, 
50 percent of the building footprint, at least be a 
commercial space.  
MR. WRIGHT:  You could have, you know, kind of 
the lesser of 50-foot depth or 50 percent sort of thing 
as a requirement.  But you know, I think the idea is to 
kind of make sure that there is substantial viable, you 
know, retail along this area and not the sort of things 
we've seen in a couple of developments where it's just a 
facade in front with a -- 
MR. HUGHES:  And the best way we thought to 
find that out was to just measure the buildings that 
were there today and the ones that were very successful. 
CHAIRMAN WOODS:  And it may work.  I was just, 
I mean, to me the thing I'm more concerned with is that 
the predominant use of the ground floor is the retail.   
MR. HUGHES:  Yeah. 
CHAIRMAN WOODS:  And that if there is use for 
automobile-type things on the ground floor, it is for 
commercial parking requirements and access to 
residential parking at a sub-ground level.   
C# Word - Word Conversion in C#.NET
without using other external third-party dependencies like Adobe Acrobat. document, including Jpeg, Png, Bmp, Gif images, .NET Graphics PDF to Word Conversion.
extract image from pdf in; extract photo from pdf
JPEG to PDF Converter | Convert JPEG to PDF, Convert PDF to JPEG
Features and Benefits. Powerful image converter to convert images of JPG, JPEG formats to PDF files; No need for Adobe Acrobat Reader; Seamlessly integrated into
extract pdf pages to jpg; pdf image extractor
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
145
145
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
MR. WRIGHT:  Yeah, you know, I point out that 
the 50-foot depth is in the plan, you know, as sort of a 
feature. 
MR. DUNKLEY:  Yeah, I think we need to pull in 
a disinterested retailer into this discussion.  Because 
there may be things we're not, we're not seeing.   
Something like that, a 50-foot minimum, can 
backfire.  So we should make sure that we have the right 
formula there.  But I agree it should be probably a bit 
more flexibility and teeth as well.  
MR. SMITH:  It's unfortunate that we haven't 
had more input from the, the Central Street merchants, 
but I -- 
MR. DUNKLEY:  You'll never get it. 
MR. SMITH:  I've heard some characterizations 
of them.  But I have been talking with some of the 
individual merchants, including some of them who've been 
active in the organization.  And I had a conversation 
today and they said in particular, they're concerned 
about density.  Because so many of them are destination 
retailers.   
I know that the downtown consultants came out 
with this study saying that density is great for retail. 
PDF to WORD Converter | Convert PDF to Word, Convert Word to PDF
No need for Adobe Acrobat and Microsoft Word; Has built-in wizard to guide your Open PDF to Word Convert first; Load PDF images from local folders in "File" in
extract color image from pdf in c#; pdf image extractor c#
C# Excel - Excel Conversion & Rendering in C#.NET
without using other external third-party dependencies like Adobe Acrobat. PPT) 2003, 2007 and above versions, raster images (Jpeg, Png Excel to PDF Conversion.
extract images from pdf c#; extract image from pdf c#
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
146
146
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
Well, it depends on whether, what type of retailer you 
are.   
If you're a bakery, where you put up, put in a 
hundred more residents and they're all walking by you 
every day, it's a great thing.  If you're the map store, 
and you know, people don't buy a map every week unless 
they've got some sort of cartographic fetish.  And 
people, you know, aren't going to, you know, they come 
to the spice store three, four times, you know, a year. 
The same with antiques.  And there's a 
significant antique and art community on Central Street. 
A lot of them are of the "unique, eclectic" retailers, 
are destination types who are concerned about density. 
Unfortunately nobody's gotten really to make that, you 
know, a presentation, although it came up at a number of 
the tables individually during the visioning sessions.  
But is part of what informs our point of view. 
Because although our membership is largely residents, 
we cherish the independent retail.  And I hope that's 
come across. 
MR. HUGHES:  And we have spent, I would say, a 
good man week visiting along Central, the retailers, 
going to their meetings, Carol, Bill, Marge, Mary 
GIF to PDF Converter | Convert GIF to PDF, Convert PDF to GIF
and convert PDF files to GIF images with high quality. It can be functioned as an integrated component without the use of external applications & Adobe Acrobat
extract pdf images; extract images from pdf online
DICOM to PDF Converter | Convert DICOM to PDF, Convert PDF to
organized interface, allowing users to convert DICOM (DICOM) images to, from PDF documents with converters, users do not need to load Adobe Acrobat or any
extract images from pdf file; extract images pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
147
147
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
Therese, myself, and encouraging them to get involved in 
the planning process primarily. 
CHAIRMAN WOODS:  Yes.  But yes, I'm just 
trying to frame some stuff.  So that if Bill goes 
forward and starts to develop stuff, if he finds another 
way of essentially achieving the same aim that, through 
his knowledge of other zoning techniques and things like 
that, that there, you know, there's flexibility here.   
MR. DUNKLEY:  Well, I'd like to suggest that 
what was suggested in the West Evanston Plan, we need to 
do at least once.  And that is, we need a workshop 
format rather than a -- 
CHAIRMAN WOODS:  Yes. 
MR. DUNKLEY:  -- public hearing, public 
hearing format.  
CHAIRMAN WOODS:  Yes, I'm actually quite 
certain that given the circumstances why we're in a 
public hearing at this point.  Because it seems like 
we're more in the process of developing the zoning 
proposal, as opposed to we have a zoning proposal that 
we're having public hearing on.   
MR. DUNKLEY:  We're here. 
MR. HUGHES:  The very last statement on our 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
148
148
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
slide is, form-based zoning is recommended in the plan 
approved by the Council.  
CHAIRMAN WOODS:  Right.  And you know, from 
that standpoint -- 
MR. HUGHES:  And that recaps the rest of the 
discussion, where our expectations are. 
CHAIRMAN WOODS:  -- of those people who have 
thoroughly examined the West Evanston Zoning Proposal, 
details aside, the development of the form-based code 
stuff in that, I think, is really well done in terms of 
doing a lot of the things that you're concerned about in 
terms of stepbacks and articulation of walls, percentage 
of wall that can be, you know, that must be glass.  And 
certain, you know, -- percentage of wall that can't be, 
you know, beyond which can't be solid, all those kinds 
of things, horizontal lines to define bases, all, it 
does a really great job of, I think, creating the kinds 
of things that I hear people saying that are desirable 
to them.   
MR. WRIGHT:  And it may be that they could be 
more particular here if there were time.  But I think 
that we were somewhat happy.  And it seemed like, you 
know, even with sort of the C1, C2, C4, whatever it was 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
149
149
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
in the plan itself, if you put those in, it's clear you 
have to have a certain amount of articulation.   
We don't want to try to constrain the 
architecture of builders and so on, -- 
CHAIRMAN WOODS:  Right.  
MR. WRIGHT:  -- but it's clear that, you put 
in those sort of things, you kind of say to the 
developer, there has to be some articulation here, you 
know?  
CHAIRMAN WOODS:  It's an issue that there 
needs to be a certain kind of, certain articulation.  
It's not saying that it has to be traditional or modern 
or anything else, -- 
MR. HUGHES:  Exactly, exactly. 
CHAIRMAN WOODS: -- stylistic preferences 
aside.   
MR. DUNKLEY:  Just as a practical matter, 
there are a lot of benefits to form-based coding.  I 
would highly suggest we let one project be on the 
bleeding edge first. 
MR. WRIGHT:  We don't need, we don't need 
anything more than what we had up there.  That's our 
kindergarten form-based zoning, you know?  Because I've 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
150
150
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
looked at a lot of the plans too.  And they are 
incredibly complex.  You know, we're talking here about, 
that's our idea of at least this much form-based zoning 
for here. 
MR. DUNKLEY:  Well, it has to be consistent, 
consistently done across the city or we'll end up with 
big problems, so -- 
MR. WRIGHT:  Yeah.  So we're talking about 
consistent across North Evanston here.   
I just wanted to add, on these last, the last 
three areas that we're at here, a few things, seven, 
eight, and nine.  You may, you know, I think Jim 
mentioned why we wanted to have that area north on Green 
Bay be 35-feet, three stories rather than the 
recommended 45 feet, four stories.  So I think it just 
adds the four-story limit.  Because if you do have, just 
as in other areas you have, even though it's R4 and R3 
behind there, it's pretty much single-family, you know, 
type of homes or maybe, you know, two adjacent sort of, 
you know, two flat, whatever you kind of call it, sort 
of thing.   
Plus, it really doesn't restrict development 
there at all to go down there.  Because again, the -- is 
Documents you may be interested
Documents you may be interested