mvc display pdf in partial view : Extract jpg from pdf Library control component .net azure asp.net mvc 8.22.07_CombinedWestEvCentralSt_ZCTscript5-part441

LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
51
51
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
adopted.  And that stands.  So what we're talking about 
now is the underlying zoning that would apply not to 
your operation, but when you would want to sell to 
something other than another contractor.   
Arlova went through some of the discussion of 
non-conforming uses and non-conforming structures.  And, 
you know, if you would want to run through that again, 
we can do that.  But essentially as long as you, you are 
capable of selling to another contractor, I mean, as 
long as the use isn't discontinued, it can continue on 
as long as you would like to operate or a subsequent 
owner would want to operate that.   
You can make improvements to your building.  
You can expand your building.  And if it were destroyed 
more than 50 percent, the current Zoning Ordinance would 
not allow you to build.  However, the overlay 
regulations that I proposed with the form-based code 
does permit the city to make a determination as to 
whether or not a certain building could be rebuilt.  And 
certainly you've got that option to call on if, if that 
were to happen.   
But as Arlova said, there's a great percentage 
of units or structures in the city because of the age of 
Extract jpg from pdf - Select, copy, paste PDF images in C#.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
online pdf image extractor; extract text from image pdf file
Extract jpg from pdf - VB.NET PDF Image Extract Library: Select, copy, paste PDF images in vb.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract images from pdf files without using copy and paste; extract jpg from pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
52
52
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
many of our buildings and the age of many of our lots 
when they were subdivided that are non-conforming.  And 
I don't know to what extent that's a problem, but -- 
MS. JACKSON:  You know, I've staffed the 
Zoning Board of Appeals and I would say 90 percent of 
the cases that we see are for variations to, for 
properties that have some non-conforming characteristic. 
So as long as, you know, I don't want to reiterate, but 
as long as it continues, it -- The problem is if it's 
abandoned or discontinued for more than 12 months.  And 
then even with the overlay you still have the option to 
ask Council for a special review.  
AUDIENCE MEMBER:  I wanted to know are we 
paying to institute the particular structure -- three or 
four stories -- apartments really apartments or are they 
condos or low-income and that sort of thing?  -- 
MS. GUDERLEY:  I'll take the units first.  The 
building types that are proposed by the overlay, the 
zoning overlay, don't make any mention as to tenure, 
meaning whether it's ownership or renter.  Certainly 
there is a need for rental properties.  But as the 
Chairman mentioned, as you're aware as part of the 
planning process, we had a market study analysis of, or 
C# PDF Convert to Jpeg SDK: Convert PDF to JPEG images in C#.net
NET library to batch convert PDF files to jpg image files. High Turn multiple pages PDF into single jpg files respectively online. Support
extract color image from pdf in c#; extract vector image from pdf
VB.NET PDF Convert to Jpeg SDK: Convert PDF to JPEG images in vb.
PDF to images, C#.NET PDF file & pages edit, C#.NET PDF pages extract, copy, paste, C# NET components to batch convert adobe PDF files to jpg image files.
extract image from pdf; extract image from pdf using
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
53
53
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
real estate market analysis of the area.   
And as you pointed out, because of taxes and 
other things, rental properties would need a serious 
subsidy to be affordable.  However, because we do allow 
for a variety of unit types, everything from small lot 
single family to town homes, single family attached to 
multi, to small flats, six flats and nine flats to 
apartment buildings, we wanted to provide a range of 
unit types so that developers could construct something 
other than large, expensive single-family homes.   And 
these are likely to be because of land prices likely to 
be condo units.   
Some of the developers we've talked to are 
interested.  And we also now have an affordable housing 
ordinance in effect so that a percentage, is it 10 
percent, of developments must be affordable units.  So 
that, we're looking at developers that would have to do 
that.  That's for planned developments.   
In addition, in regards to the streets, when 
we're talking about large parcels such as this, it's 
typical that a developer is, when you have a subdivision 
ordinance, which we do not right now, subdivision 
regulations usually make all public improvements.  
C# Image Convert: How to Convert Adobe PDF to Jpeg, Png, Bmp, &
String inputFilePath = @"C:\input.pdf"; String outputFilePath = @"C:\output.jpg"; // Convert PDF to jpg. C# sample code for PDF to jpg image conversion.
extract images from pdf c#; extract images pdf
C# Image Convert: How to Convert Tiff Image to Jpeg, Png, Bmp, &
RasterEdge.XDoc.PDF.dll. String inputFilePath = @"C:\input.tif"; String outputFilePath = @"C:\output.jpg"; // Convert tiff to jpg.
how to extract images from pdf file; extract photos from pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
54
54
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
That's everything from streets, sewer, water, are the 
responsibility of the developer.   
That being said, because this area is an area 
that hasn't seen development, we do want to attract on 
some of these sites that, as Mr. Garrison pointed out, 
are currently abandoned, industrial, and possibly 
contaminated.  The city would consider, and is 
considering, assisting with TIF monies if they're 
available on some of these properties to assist in 
developing these, these public improvements.  
MS. PRUDDEN:  The process seems to be to get 
in line.  So I did sign up to speak and I'm in line.  
Lucille Prudden, 2000 Green Bay Road, Buffalo Joe's.   
I have a couple things to say.  And I, I 
appreciate all the comments that have followed me.  And 
many of you are very eloquent.   
There was a final draft in March of 2004.  And 
one of the objectives too was to encourage business 
growth, to provide services, and provide local 
employment.  I feel that that's something we've been 
doing since 1989 and 1984 at our other location.   
About 15 to 20 years ago there was a survey 
conducted by the city that on Green Bay Road on the 
C# Create PDF from images Library to convert Jpeg, png images to
Batch convert PDF documents from multiple image formats, including Jpg, Png, Bmp, Gif, Tiff, Bitmap, .NET Graphics, and REImage.
extract pictures from pdf; extract images from pdf online
VB.NET PDF - Convert PDF with VB.NET WPF PDF Viewer
read PDF, VB.NET convert PDF to text, VB.NET extract PDF pages, VB PDF to image file formats with high quality, support converting PDF to PNG, JPG, BMP and
extract pictures pdf; extract image from pdf java
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
55
55
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
corner of Green Bay and Foster, there were about 24,000 
cars that passed by locally every day.  I feel that that 
is definitely something to encourage the business 
climate of the area.   
So that leads me to my question as to the, who 
determined the boundaries of these maps?  And I find it 
rather unusual that the boundaries go down Green Bay 
Road, turn on Foster, go around the gas station, and do 
not continue on Green Bay to Emerson.  And I did bring a 
disc to show this.  But I understand this is set up for 
someone else's use.  So I do feel in a somewhat degree 
that we're being singled out.  And my concern is that 
what is the point of making us a Residential 4?   
The lady that was here last week said they 
spoke to the businesses affected when you switched from 
this neighborhood study, which is not available as a 
handout today, to the new zoning which would, proposal, 
which would make us an R4.  We own the majority of that 
property and we were never approached, nor were we, was 
it discussed with us.  
Now, in the writeup that has been proposed in 
the large Evanston proposed plan, Buffalo Joe's is 
listed.  The action, the task, is free to negotiate, to 
C# WPF PDF Viewer SDK to convert and export PDF document to other
C#.NET PDF file & pages edit, C#.NET PDF pages extract, copy, paste PDF to image file formats with high quality, support converting PDF to PNG, JPG, BMP and
extract images from pdf; how to extract pictures from pdf files
VB.NET Create PDF from images Library to convert Jpeg, png images
Support create PDF from multiple image formats in VB.NET, including Jpg, Png, Bmp, Gif, Tiff, Bitmap, .NET Graphics, and REImage.
some pdf image extract; pdf image text extractor
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
56
56
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
assist in land assembly at Foster and Emerson.  And the 
specifics are multiple land use owners control the land 
at the northwest corner of assembling the land for 
future redevelopment.  This is the first time we've 
heard that that would be necessary, to take our land for 
future redevelopment.   
Now, these are some of the questions that have 
come up in this conversation today.   And one of the 
ladies that spoke said, one resident just wanted to know 
what in the, what will happen that will benefit the 
people in the ward?  And I guess my question is, this 
certainly does not appear to me to be as a win-win 
situation.   
We provide jobs to people.  We improve the 
corner where we do business.  And you might be wondering 
why I am so upset.  Yes, I can continue to do business 
on this corner.  But I cannot improve the corner any 
further.  And I think if you go to many businesses in 
Evanston they can improve their locations.  Our 
buildings go back to the 1900s.  They certainly need 
improvement.  I'll be the first one to admit that.  But 
now we're locked in.  We cannot improve and nor can we 
expand.   
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
57
57
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
And if I were to show you these pictures that 
I have on this disc, I don't really feel that my 
property looks any worse.   Matter of fact, I think it 
looks better than the gas station, than Hecky's, than 
the vacant property in between.  And I wish I could show 
you the pictures of the dumpsters right on Green Bay 
Road in the City of Evanston.  So if you're going to 
talk about green space and making it look better, I 
really can't buy all of this conversation.   
And now you're going to tell me that it, 
provided my place, if it burns down and I can build it 
to that specification in 12 months, I can be in 
business.  No I can't be in business.  Because I 
probably cannot meet all the requirements of business 
today.  Nor can I meet the requirements of the business 
I'd like to be in and be proud to be in.  Thank you very 
much.   
COMMISSIONER OPDYCKE:  Susan, Susan, could you 
address the issue of, of improvement on that, on that 
site?  Or Arlova?   
MS. JACKSON:  The property can be repaired and 
improved.  It can't be expanded.  So the size of the 
facility, you can't add structure.  But a non-conforming 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
58
58
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
use can certainly be improved and maintained.  It just 
can't get any larger. 
COMMISSIONER OPDYCKE:  All right, now, is that 
also true for the Cahill property? 
MS. JACKSON:  Yes. 
AUDIENCE MEMBER:  Do you guys know if there's 
a thousand square feet -- I'm sure you know. 
COMMISSIONER OPDYCKE:  What property are you 
talking about, sir? 
AUDIENCE MEMBER:  3000 Green Bay Road, Buffalo 
Joe's. 
COMMISSIONER OPDYCKE:  Oh. 
AUDIENCE MEMBER:  A thousand square feet. 
COMMISSIONER OPDYCKE:  All right. 
AUDIENCE MEMBER:  I do not -- we are seeking 
right now.  We are opposed right now to all the studies 
that we're paying for through Residential 4 -- 
MS. GILES:  I hate to call color, but, you 
know, this is.  We were asked when we had the meeting. 
We asked for jobs.  We asked for betterment of the 
people who lived in the community.  And this is just a 
slap in the face.   
And it's the same thing that happened on 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
59
59
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
Emerson Street when our group of ministers attempted to 
buy the YMCA on Emerson and were told it was not for 
sale.  That property is still sitting.  And yet you're 
saying, if property goes 12 months without being used 
and it's forfeited for whatever purpose you, the city 
may decide.  That property is, and probably not, it 
probably has an owner.  I think it's about, slated for 
redevelopment.   
But why is it that we cannot redevelop?  Why 
is it that the city picks and chooses who can and who 
cannot when we already, when we have something in 
existence and we'd like to improve it?  
MS. HUDSON:  My name is Roberta Hudson.  I 
live at 1941 Dewey Avenue.   
I attended some of the meetings when we first 
started.  And I'm a little disappointed at the city for 
saying redevelopment of the West Side is what they want 
to do.  And I see the headlines in the newspaper, The 
City Redevelops the West Side.  And yet all I see being 
developed is nothing but housing, which is something we 
need less of.  Because we need more opportunities for 
our youth to develop.  You have to develop the --  
Developing property is not developing the West Side 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
60
60
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
of Evanston.  I'm sorry.  And that's all we see in the 
papers, that they are developing the West Side.  Housing 
is something that we need less of with the problems that 
we have.   
When I was coming home today from work 
Fleetwood Jardin is closed.  Six youth sitting on the 
corner.  Young kids.  Bicycles.  Nothing to do, nowhere 
to go.  And where are the people that you're going to 
put in this area?  Where are their kids going?  There's 
nothing here for the, for the city youth.   
I'm just appalled that all the city can think 
of is putting housing in Evanston.  Evanston is a great 
place to have a tech center, a skills center, a learning 
center for our youth.  There's no reason for them to 
fall to drugs and the, and the problems that we're 
having on the street.  There's no reason for it.   
There's greed from people who have property who 
want to make as much as they can off of the, off of the 
people here.  We're not developing.  We're not 
benefitting from anything that this development is going 
through.  And the city knows it.   
We can't even find out who owns the property. 
I understand it may be a blind trust someone's trying 
Documents you may be interested
Documents you may be interested