LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
61
61
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
to hide.  If you're going to take the land and develop 
it at our expense, we should know who these people are. 
We should know that this land is, is a flag for red on 
the real estate, in their real estate lots, deals that 
they have.   
There's something more that the people don't 
know about, about this land that suddenly the city is so 
interested in developing for a few developers who are 
going to make it all the way to the bank with the 
mortgage people, with the people who are real estate 
people.  These are the people who are going to benefit. 
It's not the community.   
And when is the city going to realize that 
they have to do more than develop land just for housing? 
I, I still say that we had a moratorium.  Joe Kent was 
our alderman.  And we fought to have a moratorium so 
that our height would not be, our zoning would be no 
more than R3, which is in uniform with all the houses 
around there.   
And suddenly these apartment complexes arise. 
Right on Foster Street.  And anyone who's been around 
there knows the problems we're having with traffic, 
noise, and everything else.  We do not need this in our 
Pdf image extractor online - Select, copy, paste PDF images in C#.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract images from pdf acrobat; online pdf image extractor
Pdf image extractor online - VB.NET PDF Image Extract Library: Select, copy, paste PDF images in vb.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract jpg pdf; extract photos pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
62
62
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
community.   
COMMISSIONER OPDYCKE:  Is there anyone here, 
I'd like to return to the Buffalo Joe's question, is 
there anybody here that would oppose the Buffalo Joe's 
block?  And that is to say, Buffalo Joe's on Foster 
Street north on Green Bay, would oppose that area 
remaining C2?  Because it is now proposed for R4.  
What's the rationale for the change there?  And what, 
who are those who, who oppose that area remaining C2? 
AUDIENCE MEMBER:  No one.  Everyone -- 
AUDIENCE MEMBER:  When we did the meetings and 
everybody got together and looked at the pictures and 
everything, everyone agreed they wanted businesses all 
along Foster and Simpson and Emerson and Green Bay.  We 
all wanted jobs and businesses there.  We agreed to 
maybe having condos on the second floor or the third 
floor, but we didn't want to go R4.  Nobody did.  None 
of the tables agreed on that.  At least I don't remember 
any. 
COMMISSIONER OPDYCKE:  Well this had to come 
from someplace.  What was the rationale? 
AUDIENCE MEMBER:  They did it on their own.  
They said pick A, B, C.  If you don't like it, go home. 
VB.NET TIFF: TIFF Text Extractor SDK; Extract Text Content from
In this online tutorial, we will offer you information on Standalone VB.NET TIFF text extractor SDK that extracts control SDK into VB.NET image application by
pdf image extractor online; extract images from pdf online
VB.NET PowerPoint: Extract & Collect PPT Slide(s) Using VB Sample
demo code using RasterEdge VB.NET PowerPoint extractor library toolkit. provide powerful & profession imaging controls, PDF document, image to pdf files and
how to extract images from pdf; pdf image text extractor
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
63
63
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
AUDIENCE MEMBER:  -- and then this was changed 
to R4 without our knowledge, without our consent or --  
MS. JACKSON:  That, that particular -- 
CHAIRMAN WOODS:  Well that's why we're here. 
You know, we want to talk about these things.   
MS. GUDERLEY:  The reason, Leslie couldn't be 
here today.  But one of the discussions that we had in 
terms of follow up on last meeting was that that 
particular area which she was, well, we did talk about 
in terms of the design of the plan, was to put, make 
sure that residential areas no longer had as many 
conflicts as they currently have with regards to being 
across the street from your industrial uses or 
commercial use. 
The reason that area was proposed for R4 with 
a cluster of town homes was that if that continues as C2 
under its, or if it's redeveloped as C2, if Buffalo 
Joe's, when and if they decide to sell for another 
commercial use, that likely will be redeveloped so that 
either they'll be parking or loading right opposite 
houses on the west side of Wesley.   
Again, the plan is not, is not going to affect 
existing uses.  It's meant to govern the properties, the 
VB.NET Word: Extract Word Pages, DOCX Page Extraction SDK
this VB.NET Word page extractor add-on can be also used to merge / split Word file, add / delete Word page, sort Word page order or insert image into Word page
pdf image extractor c#; how to extract text from pdf image file
VB.NET TIFF: TIFF to Text (TXT) Converter SDK; Convert TIFF to
NET developers to interpret and decode TIFF image file. But different from TIFF text extractor add-on powerful & profession imaging controls, PDF document, tiff
extract images from pdf file; extract pictures pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
64
64
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
properties when they're sold for redevelopment.  That 
means that when Buffalo Joe's sells and no longer wants 
to conduct business there, if it's zoned as C2 when -- 
CHAIRMAN WOODS:  Yes, Susan, I beg to differ a 
little bit. 
MS. GUDERLEY:  Okay. 
CHAIRMAN WOODS:  Because the reality is, you 
have impacted their business.  Because they can't expand 
or improve their business in its current location.  So 
they can't reinvest in their property in a way that 
transforms it from its footprint today to a new 
footprint.  
MS. GUDERLEY:  But if they were to sell it to, 
for -- 
CHAIRMAN WOODS:  I understand. 
MS. GUDERLEY:  Okay. 
AUDIENCE MEMBER:  Why do I have to sell it?   
CHAIRMAN WOODS:  I understand your issue, 
believe me.  Believe me.  I've got to admit, I've got a 
problem with this.  Saying to John Cahill or to Buffalo 
Joe's that they can't improve their property by changing 
the square footage of their building and building 
different seems incomprehensible to me.  
C# Word: How to Extract Text from C# Word in .NET Project
you can rest assured because this Word text extractor preserves both to provide powerful & profession imaging controls, PDF document, image to pdf files and
extract jpeg from pdf; extract color image from pdf in c#
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
65
65
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
AUDIENCE MEMBER:  Can I say something at some 
point? 
CHAIRMAN WOODS:  Is there a way within the 
overlay district that we can change the rules?   
PARTICIPANT:  Absolutely.   
ALDERMAN BAPTISTE:  I think what we have here 
is some confusion.  And I think that our own, our own 
people, okay, there's a difficulty in communicating the 
history and the intent, right?  I think, you know, some 
of us need to go back to some more discussions.   
The starting point for all of this is the 
Cyrus Hines development.  When that development was 
going up some of the residents came together and said, 
wait a minute.  What's the limitations here?  You know, 
where are we going?  How far can we go?  What's 
dictating how far we can go?   
And at that time we really, the plan 
development didn't set any kind of, of limitation within 
which these developers could build.  And so people 
speculated that, look, when Cahill or National Awards 
goes on the market, then developers can do whatever they 
want to do almost unless there are some plans put in 
place that limit the height and the zoning, density for, 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
66
66
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
the density for these areas.  And so that's why a number 
of parcels were looked at to determine how far can you 
go and what are the housing types that is allowed within 
certain zoning limitations.   
For example, in R4 you can do town homes.  And 
so people wanted to maintain that kind of flexibility.  
And folks didn't want to go to R6.  There was an issue 
of adjacency between, you know, single-family homes and 
land that may be developed like Tapecoat.  So that was 
the beginning of that process.   
And also I know that some people have raised 
that now that we have a TIF proposed, we need to do some 
thinking, some planning, or integrate what we already 
have and expand it in the areas within the TIF. 
So if we approach the process from that 
standpoint, that it is really about looking at what 
limitations we impose on future developments.  Not so 
much that we are saying to Buffalo Joe's or we're saying 
to Cahill, okay, that we are really inviting people to 
come in and buy their properties.  But we're saying, if 
in the future you have development, you cannot go above 
X height, X density.   
Okay, then the residents would be at greater 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
67
67
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
ease to understand what might come in the future when it 
comes.  Because the city doesn't have the capital to go 
and do any of these developments.  It would be on a 
future developer to come in and do that if they wished 
to do so.   
Because Hines was not residential, yet it is 
now residential.  Because there was a planned 
development proposed.  You know, people went through the 
policy that's established by the city and they got 
something developed there.  I mean, it may not be to the 
liking of everybody there who's in the city, but that's 
the reality.   
Now, I think that the problem with how we're 
presenting this is to say to those who own commercial 
property that you cannot build the same kind of property 
if it's either for 12 months or if it's burnt down 
etcetera, etcetera.  We need to remove that edge.  See, 
if we remove that, then I don't think people who have 
that kind of specter -- 
CHAIRMAN WOODS:  Absolutely. 
ALDERMAN BAPTISTE:  -- that there is a threat, 
that this discussion is threatening to their ownership 
or their plan or their vision.  That's not what's 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
68
68
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
intended.  And if it's how we are presenting it, then we 
are being dogmatic in the way that we approach zoning.   
That may be, that may be what zoning 
administration does.  But I'm saying that that's not the 
intent.  We do not want to communicate this kind of 
specter -- 
CHAIRMAN WOOD:  Absolutely. 
ALDERMAN BAPTISTE:  -- to anyone.  And let me 
just say this about the issue of whether or not we're 
building to try to push people out.  I think that what 
happens is that because the city itself does not own 
land, what the city can best do is to try to set some 
limitations.  And so by setting some limitations we can 
control some of the things that happen.   
If, what I had said at, at, at one of our 
meetings, if there is a section, a segment, a 
neighborhood that is dissatisfied with the proposal 
that's been put forth, that particular neighborhood 
ought to re-sit down and rethink and try to come up 
with, with new initiatives.  Now, on new, on new 
initiatives. 
But in the meanwhile, what people ought to 
understand is this: that if, while we are doing nothing, 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
69
69
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
if somebody comes and they buy a certain, you know, 
stretch of land, okay, and they come before the city and 
they go through the process that the city has in place, 
we at that time, we will be lagging behind what the 
developer will be proposing to do.  So I think we have 
to try to understand the process, try to see if we can 
discuss our vision, and see what we can put in place. 
Finally, and I'm going to sit down, with 
regards to initiatives for youth, I agree that we do 
need to do a lot more.  Last year the Council voted to 
put money in the budget to get a Director of Youth 
engagement, right, in order for that individual to one, 
make sure that the youth are connected with the services 
that we already provide.  Secondly, to also try to look 
for new initiatives, connect, better connection with the 
high school, try to get more training programs.  There 
is some discussions about an apprenticeship program 
going on with the local unions.   
I don't have anything of quality to give you, 
but I will say quantitatively, we're making progress in 
that light.  And because of other initiatives that have 
been taken in, that have taken, that have taken place, 
people for example, at Church Street Village hired 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
70
70
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
community builders, young men and women who used to 
stand outside on the corners selling --  
AUDIENCE MEMBER:  But have they finished? -- 
ALDERMAN BAPTISTE:  No, no, wait, wait a 
minute.  Okay, so what you're saying is, okay, you did a 
good thing, but now you don't have provisions to keep 
doing it.  You're right.  And that is why, you're right. 
And that is why new initiatives are being discussed.  
And so we should take into account any criticism that is 
raised.  But you cannot throw the baby out with the bath 
water.  You cannot relegate it to an absolute, as if 
nothing is being done.   
Bu Ku's was built by community builders.  And 
there's a proposal, I believe, that will come before 
CDBG, the Community Development Block Grant Committee, 
to have maybe these builders and more young men engage 
in the process of rehabbing some of the homes in the 
city that may need some assistance, etcetera, etcetera.  
So, you know, I'm not saying that we are 
there, but I think that we have to not look at things in 
a sense, an absolute way.  You know, and I think we need 
to sit back down, and I'm going to sit down, but we need 
to meet again to re-examine some of the concerns.   
Documents you may be interested
Documents you may be interested