mvc display pdf in partial view : Extract images from pdf files application Library utility azure .net windows visual studio 8.22.07_CombinedWestEvCentralSt_ZCTscript8-part444

LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
81
81
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
AUDIENCE MEMBER:  And I guess I know because I 
was here last time.  Because I did not get one either.  
COMMISSIONER WOODS:  Right.  Okay, we're going 
to take a three-minute break and then we are going to 
take up Central Street. 
(Off the record.) 
CHAIRMAN WOODS:  Yes.  
MR. DUNKLEY:  If I could just ask a point of 
order about how you'd like to proceed.  My name is Bill 
Dunkley.  I'm the zoning administrator with City of 
Evanston.  I was with you the last, well, with all the 
Central Street zoning implementation meetings.  I'm glad 
to be here again with you tonight.  Thank you for 
coming.  Thank you for waiting for this portion of the, 
of the show, this portion of the hearing.   
We ended last time with, I believe we were in 
the middle of public comment.  I don't think we'd 
finished the list.  I can begin.  There are some, I can 
at least walk through the materials that were handed 
out, take any questions on them.  I'll identify anything 
that is new or changed and to kind of give a general 
overview of where we are.  And then if you'd like to 
continue with questions, we can do that.  Just want to 
Extract images from pdf files - Select, copy, paste PDF images in C#.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract image from pdf java; pdf image extractor
Extract images from pdf files - VB.NET PDF Image Extract Library: Select, copy, paste PDF images in vb.net, ASP.NET, MVC, Ajax, WinForms, WPF
Support PDF Image Extraction from a Page, a Region on a Page, and PDF Document
extract images pdf; extract image from pdf using
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
82
82
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
see how you'd like to proceed.   
CHAIRMAN WOODS:  Well, Bill, let me just step 
back for a minute.  My understanding of the way we're 
generally going right now is that you're kind of 
developing a framework for this to go forward.  And what 
you're looking for is input from folks as to, is that 
the right direction, you know, should something be 
tweaked or changed or modified, serious objections to 
it, whatever, so that you can have a better framework 
from which to go forward and develop a, a complete 
zoning proposal.  
MR. DUNKLEY:  Right, right. 
CHAIRMAN WOODS:  Okay. 
MR. DUNKLEY:  Let me, let me go ahead and give 
a general, give the overview of where we are.  God, it 
feels like it's a million miles between here and there. 
And we've responded to some of the things I think we 
saw.   
The last meeting some of the things that were, 
we thought might have been clear, but were not as clear 
as they could have been, and really tried to be as 
precise about what was being proposed as possible.   
You can't, we can't be equivocal on this 
VB.NET PDF Text Extract Library: extract text content from PDF
Extract highlighted text out of PDF document. Image text extraction control provides text extraction from PDF images and image files.
extract vector image from pdf; extract image from pdf
C# PDF Text Extract Library: extract text content from PDF file in
Ability to extract highlighted text out of PDF document. Image text extraction control provides text extraction from PDF images and image files.
extract pdf pages to jpg; extract text from image pdf file
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
83
83
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
business of zoning.  You have to be, you have to say 
exactly what it is you're, is being proposed, and know 
what exactly it means.  So what I did was, I took the 
opportunity to write up this quick first page of, what 
the heck are we doing here?  And that is primarily under 
the scope of work.   
We are implementing the zoning recommendations 
from the plan, Central Street Master Plan.  I know this 
is, for a lot of you this is just common sense.  But we, 
sometimes you get bound up in where we are and go, try 
and go a whole bunch of different places.  But that 
really gets us nowhere.   
Now the Central Street Master Plan, and you 
all know it, it's all been adopted by Council.  It makes 
recommendations in many areas.  They are not only 
zoning, although of course, from my perspective, zoning 
is the most important.  But it also makes 
recommendations in terms of capital projects, in terms 
of community development, all sort of things that are 
necessary to realize the goals of what's, of the stuff 
that's in the plan.   
Because zoning is only one part of that, it's 
our job to figure out the best way to do that.   And the 
VB.NET PDF File Merge Library: Merge, append PDF files in vb.net
Merge two or several separate PDF files together and into Able to integrate VB.NET PDF Merging control to Components to combine various scanned images to PDF
extract image from pdf using; extract image from pdf in
C# PDF Convert to Jpeg SDK: Convert PDF to JPEG images in C#.net
may customize the names of all converted JPEG image files in .NET Following demo code will show how to convert all PDF pages to Jpeg images with C# .NET.
extract image from pdf c#; extract images from pdf files without using copy and paste
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
84
84
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
best way is not necessarily the thing that, that 
achieves necessarily the, all of the objectives in the 
zoning recommendations, although we certainly want to do 
that.   
We also have to weigh other things, such as 
the cost of doing that, the ability of our processes in 
our communities and all, the ability of the city to 
absorb that.  And there are a number of things to take 
into account.  Of course, our resources as well, which 
aren't infinite.  
Section three of the plan is the master plan. 
Item D is the zoning, or the zoning recommendations.  
And those are reproduced for you, albeit a little bit 
tiny.  Those of us who are in our mid-40s are starting 
to see why this is an issue.  But I wanted to make sure 
that everybody had their recommendations as spelled out 
in the plan, as identified and voted on and adopted by 
the City Council.  Now, Section D, it doesn't look like 
there's a lot there.  But boy, there's a heck of a lot 
in that, especially with the, with the map part of the 
recommendations.   
Now, there are other parts of the 
recommendations not specifically under zoning.  They are 
C# PDF Convert to HTML SDK: Convert PDF to html files in C#.net
Embed converted HTML files in HTML page or iframe. Use JS (jquery) to control PDF page navigation. Export PDF images to HTML images.
extract pictures from pdf; extract images from pdf online
VB.NET PDF Convert to HTML SDK: Convert PDF to html files in vb.
Embed converted html files in html page or iframe. Export PDF form data to html form in .NET WinForms and ASP.NET. Turn PDF images to HTML images in VB.NET.
how to extract images from pdf file; extract image from pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
85
85
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
kind of front end.  They sort of come before the zoning 
recommendations.  And they are Sections A, B and C, 
which are called Building Envelope, Sidewalks, and 
Design Guidelines.  Some of those can be implemented 
using zoning tools.  And I've been involved in doing 
some of that before.  Some of it can't.  Some of it, we 
can try to get some of it, but many of them need to take 
other tools.  You just can't do it through zoning.  But 
some of them we can.   
And I think after we talked last time, there 
was a real desire to see as much of that, you know, kind 
of baked into the zoning as we could.  So I'll try to 
bring my experience and the experience of our staff here 
to bear on making as much of that happen as we can.  
Our approach is, as I said, this is a, it's a 
discovery period.  We learn more about, we learn all 
kinds of things, more about, from property owners who 
maybe have only been a part of the process for now at 
this point, about development plans.  We learn more 
about, in detail, about relationships of one property to 
another, things we didn't have time for during the 
planning process.  
And that's what we're all about.  We will 
C# PDF File Merge Library: Merge, append PDF files in C#.net, ASP.
Combine scanned images to PDF, such as tiff, jpg, png, gif, bmp XDoc.PDF) is designed to help .NET developers combine PDF document files created by
extract photo from pdf; extract image from pdf acrobat
VB.NET PDF Page Extract Library: copy, paste, cut PDF pages in vb.
VB.NET: Extract All Images from PDF Document. This is an example that you can use it to extract all images from PDF document. ' Get page 3 from the document.
extract images from pdf file; pdf image extractor online
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
86
86
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
build a consensus on how to proceed with our zoning 
implementation.  And it will be just like a -- consensus 
that we work through.  It will not be perfect.  It will 
never end if we shoot for that goal.   
The changes, just like as was explained in the 
West Evanston effort, the changes to the ordinance, both 
map amendments and text amendments, will be realized 
through the regular process that we use for every other 
zoning change regardless of where it originates.  So 
there will be opportunity for, rather, be notification, 
opportunity for input, and all of the required 
deliberation that we've come to expect by all our city 
bodies up to the City Council, which is where these 
decisions get finalized, at least for zoning matters or 
re-zoning matters.   
I put in a blurb here because it's, it is 
something I felt some tension on the last time, and that 
was we do have a somewhat imposed time line.  And it 
does behoove us to get something good and something with 
teeth and something that's meaningful in place by the 
time our building moratorium expires.  That's why we put 
the moratorium in place.   
However, we do have this option.  And I know 
C# PDF File Split Library: Split, seperate PDF into multiple files
Also able to combine generated split PDF document files with other PDF files to form a new PDF file. Split PDF Document into Multiple PDF Files in C#.
extract jpg pdf; extract pictures pdf
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
87
87
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
what you're going to say.  You'll say, oh, the rest will 
never happen.  But we do have the option of a phased 
approach.  And that is get the important stuff, get the 
85 percent done.  And then follow along with the rest,  
okay.  And I was certainly, would push for that and 
would put all my efforts into making that happen.  I 
wouldn't lead you down a path to say, we'll just get the 
first part done and we'll follow along with the rest.  
I'd make sure that that gets planned and executed.  
The other thing that was very very important 
and I just really want to make sure that we're clear 
about this.  It was asked, well, are these going to be 
re-zonings or is there going to be an overlay district? 
And the answer is, we're proposing that there are both, 
that we really need both of those things to accomplish 
the types of recommendations that have been made.  So 
we're looking at targeted re-zonings.  And I was very 
explicit in the maps, the new maps that are put in here, 
about what is proposed to be re-zoned and what is not.  
And we also are looking at and proposing a 
quarter wide overlay district that, through which we can 
make very specific changes to either requirements or 
restrictions.  In some cases we can actually, we can add 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
88
88
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
some possibilities.  We can do a lot through zoning, 
through an overlay district.  The nice thing is that 
it's, it is location specific.  And therefore, we can 
decide that, we can decide the specifics for, for our 
Central Street corridor.   
So the next few sections, as I said, are the 
master plan recommendations.  They are taken straight 
out of the plan document.  And I won't walk through 
those because I know you've all seen them already. 
The next two maps we produced in black and 
white.  I think they work pretty well.  I wish they were 
a little darker.  But these also I'll make available 
electronically to anybody who wants them.  We'll put 
them on the website too.  They're actually in color. 
They're really nice in color.  But they work in black 
and white too.   
1A and 1B are the recommended changes to the 
base zoning.  So these are re-zonings, or as we call 
them in zoning-ese, map amendments.  And there are four 
areas that are proposed.  Not four properties, but four 
areas.  I'm sorry.  Once again, five areas.  There's 
four on 1A and one on 1A.  And those are taken from, 
printed directly from the recommendations.  But I also 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
89
89
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
added some of the text because we kind of forget why 
we're doing this.  So I added some of the text about why 
is this re-zoning being recommended.  And we'll come 
back to those.  I know there's been some question there 
about some possible tweaking.   
Map two are 2A and 2B, the west part of the 
corridor and the east part of the corridor.  This is the 
other piece, the other tool, which is the overlay 
district.  And that covers most of the corridor.   
There are sub-areas that are identified.  
Number one through nine, we gave them hopefully 
descriptive names.  They generally correspond to the 
underlying base zoning districts.  And those give us the 
ability to target slight changes in height, to add 
restrictions, to, in particular to require that the 
whole corridor have a similar street scape as it gets 
developed in over time  or as properties get, get 
updated.  
We want to make sure that there's adequate 
pedestrian space, that it's a comfortable place to be.  
That's one of the goals, is to preserve that kind of 
pedestrian-oriented quality of the corridor.  And 
because of the different underlying zoning districts, 
LeGRAND REPORTING & VIDEO SERVICES  (630) 894-9389 
90
90
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
21 
22 
23 
which all have different requirements, sometimes that's 
difficult to have happen just by itself.  So that's one 
of the benefits, real benefits we can get over a common 
overlay district.  So we can use this as we need to for 
our specific, corridor-specific purposes.  
And the next several pages are just our tables 
that identify by sub-area each of those nine sub-areas 
that are shown on the maps.  The recommendations on 
height limits in many cases, well, in all cases where 
the heights change, it's actually brought down to be 
more appropriate for that corridor.  We try and list 
what the current limits are as well.   
Another addition, which is going to be 
helpful, especially to folks who are trying to develop 
under this code is, we're adding not only, well, if 
there's a -- a foot, a feet maximum to height -- for 
instance that say -- Let's find one that doesn't have 
one.  There it is.  Sub-Area five, which we've called 
mixing speed, which is actually based on B2.   
The current code on B2 allows you to develop 
up to 45 feet high.  It does not list a number or a 
number of stories, which many of the others do.  So we'd 
like to add that as well.  So it would remain 45 feet, 
Documents you may be interested
Documents you may be interested